Byggnad
Fast.beteckning
Ornakärr 9:23
Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggnadsår
1985
Boarea/biarea
140/31 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning.
Se information under fliken Dokument. Taxerad boyta 128 kvm samt biyta 27 kvm.
Antal rum
5 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Puts o trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburet system. Elpanna med frånluftsåtervinning, -19 Solceller.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2024 - Ny braskamin. Putsning av grunden.
2023 - Renovering av tvättstugan med nytt klinkergolv.
2022 - Nytt tak med betongpannor.
2021 - Nybyggnation av mur ut mot Lerbergsvägen samt ut från huset. Installation av bevattningssystem samt ny brunn kopplad till detta system.
2020 - Installation av golvvärme på den inglasade balkongen.
2019 - Ny värmepump (NIBE). Ny ytterbelysning med skymningsrelä. Nya glasräcken utanför den inglasade balkongen. Ny markis över terrassen.
2018 - Byggnation av upphöjd rabatt. på villans baksida.
2017 - Ytskiktsrenovering av övre plan med ny ekparkett. Renovering av trappan. Fiber drogs in.
2015 - Totalrenovering av badrum på ovanplan. Ny terrass med ny gummimatta under trätrall i ek. Nya glasräcken och ny trappa upp från trädgården på framsidan.
2013 - Nya garagedörrar. Öppnade upp för altandörr från badrum.
2012 - Ut- och ombyggnation av biluppställningsplatsen.
2011 - Nya fönster allrum souterrängplan. Ny ytterdörr.
2009 - Utbyggnation och inglasning av balkongen.
2006 - Nya köksluckor från IKEA, delvis nya stommar. Ny bänkskiva i sten från Kullasten.
2003 - Ombyggnation av souterrängplan med byggnation av skorsten för ny braskamin, nytt golv och ombyggnation av trappan. Nytt golv i allrummet.
2002 - Nya fönster på havssidan i vardagsrummet.
2001 - Ny dränering runt hela huset. Nybyggnation av förråd på baksidan.
2023 - Renovering av tvättstugan med nytt klinkergolv.
2022 - Nytt tak med betongpannor.
2021 - Nybyggnation av mur ut mot Lerbergsvägen samt ut från huset. Installation av bevattningssystem samt ny brunn kopplad till detta system.
2020 - Installation av golvvärme på den inglasade balkongen.
2019 - Ny värmepump (NIBE). Ny ytterbelysning med skymningsrelä. Nya glasräcken utanför den inglasade balkongen. Ny markis över terrassen.
2018 - Byggnation av upphöjd rabatt. på villans baksida.
2017 - Ytskiktsrenovering av övre plan med ny ekparkett. Renovering av trappan. Fiber drogs in.
2015 - Totalrenovering av badrum på ovanplan. Ny terrass med ny gummimatta under trätrall i ek. Nya glasräcken och ny trappa upp från trädgården på framsidan.
2013 - Nya garagedörrar. Öppnade upp för altandörr från badrum.
2012 - Ut- och ombyggnation av biluppställningsplatsen.
2011 - Nya fönster allrum souterrängplan. Ny ytterdörr.
2009 - Utbyggnation och inglasning av balkongen.
2006 - Nya köksluckor från IKEA, delvis nya stommar. Ny bänkskiva i sten från Kullasten.
2003 - Ombyggnation av souterrängplan med byggnation av skorsten för ny braskamin, nytt golv och ombyggnation av trappan. Nytt golv i allrummet.
2002 - Nya fönster på havssidan i vardagsrummet.
2001 - Ny dränering runt hela huset. Nybyggnation av förråd på baksidan.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage. Värms av en luft/luft-värmepump som installerades 2021.
Vidbyggt förråd med separat vedförråd på villans baksida.
Övrigt om byggnaden
Solceller finns.
Tomten
746 kvm. Mycket välskött trädgård med effektivt bevattningssystem.
Uteplats
Flertalet uteplatser runt huset varav en terrass med SPA-bad i bästa solläge.
Bilplats
Generös biluppställningsplats för flertalet bilar. Vidbyggt, uppvärmt garage.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
18 859 kr/år
Vatten/avlopp
10 510 kr/år
Renhållning
3 980 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
33 349 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Mycket energieffektivt hus med energiklass B. Faktiskt kostnad för el är beräknad på köpt el (21110 kr) minus såld el (2551kr). Solcellerna producerar ca 6000 kWh/år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-06-30)
Energiprestanda primärenergital
64 kWh/m2 och år
Energiklass
B
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
9320 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 250 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 196 000 kr
Småhusbyggnad
2 879 000 kr (1985)
Taxeringsvärde totalt
5 075 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 2 500 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-11-22)
