Jonstorpsvägen 110, Jonstorp, Jonstorp

Kök

Ombyggt 2016 i hög kvalité. Inredning från Kungsäter kök och generösa arbetsytor av sten. Utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro samt en prydande kyl från Smeg. Praktisk köksö som delar av kök från sällskapsytan.

Matrum

Sort matrum som ligger behagligt öppet mot köket. Utgång till terrassen mot havet och värmande eldstad.

Tv-rum

Stort tv-rum som enkelt kan delas till två sovrum vid behov.

Sällskapsrum entréplan

Intill matrummet ligger ett trivsamt sällskapsrum med generösa fönsterpartier mot havet och utgång som leder oss till spabadet.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

Entré

Stor hall med generös garderob för ytterkläder.

Sällskapsrum ovanplan

Stort allrum med kupa och magisk utsikt.

Sovrum 1 ovanplan

Stort sovrum med skjutväggsgarderob, klädkammare och balkong med underbar utsikt.

Sovrum 2 ovanplan

Även detta sovrum har bra storlek.

Badrum ovanplan

Stort, helkaklat badrum med duschplats, hörnbadkar, wc och tvättställ.

Sovrum souterrängplan

Souterrängplanet erbjuder tre bra sovrum.

Tvättstuga

Generös tvättstuga på källarplanet som blev renoverad 2019 med ny inredning och garderober. Torktumlaren är från -17 och tvättmaskinen okänd ålder.

Badrum källarplan

Helkaklat badrum med duschplats, wc och tvättställ.

Pannrum/förvaring

Stort pannrum/förråd på souterrängplan med utgång till trädgården.

Vinkällare

Trevlig vinkällare.

Hobbyrum

Stort hobby-/förvaringsrum i källaren. Plats för både arbetsbänkar och pingisbord.

Byggnad

Fast.beteckning

Jonstorp 7:27

Byggnadstyp

1 ½ plan i souterräng

Byggnadsår

1980

Boarea/biarea

203/164 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

9 rum, varav 5–7 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

Isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt från -09

Tak

Glaserade tegelpannor från -09

Grund

Källare o gjuten sula

Uppvärmning

Vattenburet system, jordvärmeanläggning IVT från -08

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

Huset har från 2005 och framåt genomgått kvalitativa och smakfulla uppdateringar med de större delarna enligt följande:
- Nytt yttertak av glaserade tegelpannor och nya plåtdetaljer.
- Putsat fasaden.
- Ny dränering.
- Installerat jordvärme.
- Installerat vattenburen golvvärme på entréplan och de delar av soutterrängplanet som nyttjas för boende.
- Ändrat planlösning på entréplan med nybyggt kök.
- I renoveringarna uppdaterat ytskikten.
- Ny utemiljö med träterrasser, stenläggningar och utespa.

Övrigt om byggnaden

Säljaren är ett dödsbo. Dödsbodelägarna har aldrig själva bott i fastigheten varför deras kunskap om fastigheten är begränsad. Därav säljes fastigheten med friskrivningsklausul.

Tomten

1 979 kvm.

Driftkostnader

Uppvärmning

25 000 kr/år

Hushållsel

9 207 kr/år

Vatten/avlopp

7 840 kr/år

Renhållning

2 175 kr/år

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

44 222 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är den beräknade/faktiska kostnaden under helår 2021: Total elförbrukning om 18 332 kWh till en kostnad om 34 207:- V/A: Fasta avgifter om 4 980:- och rörlig avgift om 2 860:- ( 143 kbm.) Renhållning: Finns olika alternativ, se hemsida NSR.

Energideklaration

Status

Utförd (2022-03-01)

Energiprestanda

65 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elförbrukning

18332 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 900 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

2 200 000 kr

Småhusbyggnad

3 422 000 kr (1983)

Taxeringsvärde totalt

5 622 000 kr

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 5 554 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea