Randersgatan 37A, Tågaborg, Helsingborg

ENTRÉPLAN

HALL

Hall med ljust marmorgolv (elektrisk golvvärme), 3 garderober och plats för ytterkläder. Inre hall med trappa till övre plan.

BADRUM

Klinkergolv (elektrisk golvvärme), kaklade väggar. Handfat, wc och dusch.

TVÄTTRUM

Bänkskåp, vask och tvättmaskin, samt torktumlare. Fjärrvämeväxlare och elcentral. Målade väggar, samt våtrumsmatta.

VARDAGSRUM

Skeppsgolv, burspråk och kamin. Öppen planlösning mot matplats.

SOVRUM/TV-RUM

Skeppsgolv och burspråk. Dubbeldörrar mot vardagsrum.

MATPLATS

Skeppsgolv och öppet till nock med mycket ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök, samt vardagsrum.

KÖK

Kök från IKEA med vita luckor, bänkskiva i granit och köksö med bra arbetsyta. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, dubbel uppsättning av kyl/frys. Utgång till inglasat uterum.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett, öppet till nock med synliga bjälkar.

SOVRUM

Ekparkett, 4 garderober och fransk balkong.

SOVRUM

Ekparkett, 2 garderober.

BADRUM

Klinkergolv (med elektrisk golvvärme), kaklade väggar. Dubbla handfat med kommod, samt högskåp. Bastu, dusch med glasdörr, samt wc.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett och hyllsystem. Lucka till vind.

Byggnad

Fast.beteckning

Syrenen 12

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1991

Boarea

145 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

2017 - Ny fjärrvärmeväxlare
2019 poolliner, pump, pooldäck
2020 Nytt badrum ovanvåning
2021 Golv övervåning
2022 Nytt kök inkl maskiner
2022 Trappa
2023 Nytt sandfilter till pool

Övriga byggnader

Förråd och garage

Övrigt om byggnaden

Centraldammsugare finns

Tomten

617 kvm. Välplanerad trädgård med en vacker entrésida, med träd, perenner och rabatter med kantplåt. Dessutom finns en mer privat del av trädgården, med pool och fin uteplats. Poolen värms upp med luftvärmepump.

Bilplats

Till bilen finns både garage och stenlagd uppfart

TV- och internetanslutning

TV: TV och bredband via fiber/ Stadsnätet.

Driftkostnader

Uppvärmning

13 553 kr/år

Hushållsel

8 794 kr/år

Vatten/avlopp

3 588 kr/år

Renhållning

2 736 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

28 671 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Förbrukning av fjärrvärme 2024 var 11 000 kWh, el 2386 kWh, samt 760 kWh för fastigheten

Energideklaration

Status

Utförd (2025-02-13)

Energiprestanda primärenergital

79 kWh/m² och år

Energiklass

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

8 500 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

10 074 kr

Småhusmark

3 726 000 kr

Småhusbyggnad

2 925 000 kr (1991)

Taxeringsvärde totalt

6 651 000 kr

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 977 200 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-11-20)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg syrenen ga:1
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg syrenen ga:2

Randersg37A-Syrenen12-ED Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF