Byggnad
Fast.beteckning
Björkhagen 22
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare och vind
Byggnadsår
1922
Boarea/biarea
145/79 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
7 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel och Porotherm/tegel i tillbyggnad
Fönster
Alubeklädda 2-glas isoler
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Lackerad plåt/koppar
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare och platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2022 Tonårsrum i norr nya ytskikt.
2021 Ny takstege.
2021 Tonårsrum i söder nya ytskikt.
2020 Uppfräschning kök, ny induktionshäll från AEG.
2020 Målning av väggar/tak i vardagsrum, kök, hall och trapphus.
2020 Slipning och målning av brädgolv i kök samt uppfräschning och oljning av ekparkett i vardagsrum.
2020 Översyn av mjukfog i fasad vid utbyggnad.
2020 Installation av laddbox från GARO.
2019 Badrumsrenovering, våtrumsintyg och intyg för säkert vatten finns.
2019 Design av trädgård med pergola, sten och lärkträ samt plattsättning av carport.
2017 Uppfräschning av tvättstuga med ny inredning och ytskikt väggar/tak. Ny tvättmaskin och torktumlare från Miele.
2016 Ugn från Husqvarna.
2016 Installation av fiber.
2016 Design och uppbyggnad av köksträdgård samt återvunnet material till växthus.
2014 Totalrenovering av trapphus, hall med nytt golv och golvvärme samt ytskikt väggar/tak.
2014 Ytterdörrar från Blekingedörren och Ekstrand.
2014 Totalrenovering gästtoalett.
2013 Installation av inbrottslarm från Verisure.
2013 Kylskåp/frys från SMEG.
2010 Diskmaskin från Miele.
2008 Utbyggnad av hela byggnaden åt väster med fokus på större kök, loft samt två barnrum.
2008 Omdragning av all el i huset, installation av ny elcentral inkl jordfelsbrytare.
2008 Dränering av västra och södra sidan. Tilläggsisolering med Isodrän.
2004 Nybyggnad carport samt förråd.
2004 Nya träfönster med aluminium profil i hela huset från Velfac/Velux.
2001 Totalrenovering av badrum.
2001 Totalrenovering av kök, inredning från Ballingslöv i massiv.
2001 Installation av fjärrvärme.
Uppgiven boarea på ca 145 kvm är uppmätt av säljaren. Taxerad boarea är 97 kvm. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
2021 Ny takstege.
2021 Tonårsrum i söder nya ytskikt.
2020 Uppfräschning kök, ny induktionshäll från AEG.
2020 Målning av väggar/tak i vardagsrum, kök, hall och trapphus.
2020 Slipning och målning av brädgolv i kök samt uppfräschning och oljning av ekparkett i vardagsrum.
2020 Översyn av mjukfog i fasad vid utbyggnad.
2020 Installation av laddbox från GARO.
2019 Badrumsrenovering, våtrumsintyg och intyg för säkert vatten finns.
2019 Design av trädgård med pergola, sten och lärkträ samt plattsättning av carport.
2017 Uppfräschning av tvättstuga med ny inredning och ytskikt väggar/tak. Ny tvättmaskin och torktumlare från Miele.
2016 Ugn från Husqvarna.
2016 Installation av fiber.
2016 Design och uppbyggnad av köksträdgård samt återvunnet material till växthus.
2014 Totalrenovering av trapphus, hall med nytt golv och golvvärme samt ytskikt väggar/tak.
2014 Ytterdörrar från Blekingedörren och Ekstrand.
2014 Totalrenovering gästtoalett.
2013 Installation av inbrottslarm från Verisure.
2013 Kylskåp/frys från SMEG.
2010 Diskmaskin från Miele.
2008 Utbyggnad av hela byggnaden åt väster med fokus på större kök, loft samt två barnrum.
2008 Omdragning av all el i huset, installation av ny elcentral inkl jordfelsbrytare.
2008 Dränering av västra och södra sidan. Tilläggsisolering med Isodrän.
2004 Nybyggnad carport samt förråd.
2004 Nya träfönster med aluminium profil i hela huset från Velfac/Velux.
2001 Totalrenovering av badrum.
2001 Totalrenovering av kök, inredning från Ballingslöv i massiv.
2001 Installation av fjärrvärme.
Uppgiven boarea på ca 145 kvm är uppmätt av säljaren. Taxerad boarea är 97 kvm. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Övriga byggnader
Carport
Tomten
462 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber .
Driftkostnader
Uppvärmning
30 008 kr/år
Hushållsel
23 839 kr/år
Vatten/avlopp
4 419 kr/år
Renhållning
3 649 kr/år
Summa
61 915 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
I elen ingår laddning av bil. Fjärrvärme uppgår till 19477 kWh för 2022. Under 2021 förbrukades 26712 kWh fjärrvärme.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Ekonomi
Pris
6 450 000 kr högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
1 068 000 kr
Småhusbyggnad
1 477 000 kr (1959)
Taxeringsvärde totalt
2 545 000 kr
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 2 952 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp Tomtindelning
