Hammarögatan 18, Rydebäck, Rydebäck

Hall

Rymllig och välkomnande entré med tåligt klinker på golvet. Avhängningsmöjligheter finns både i hallen samt i tvättstugan alldeles intill.

Vardagsrum

Rakt fram i huset öppnar den trevliga planlösningen upp sig och erbjuder stora sociala ytor dränkta i ljusinsläpp. Vardagsrum, matsal och kök är ett stort öppet rum som skapar hjärtat i huset där familjen kommer umgås som mest. På golvet ligger ekparkett och här finns fönster i tre väderstreck. I vardagsrummet finns plats för både tv-hörnan samt loungedel. Eller varför inte ha ett eget bibliotek?

Matsal

Matsalsdelen i huset ligger alldeles intill både kök och altandörr ut mot träterrassen. I denna delen av huset är det öppet upp i nock. Den generösa takhöjden är mycket trivsam.

Kök

Socialt och öppet kök där det finns gott om arbetsytor. Vitvaruparken består utav diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, samt hel kyl och frys. Laminatbänkskivan är både tålig och praktisk.

Sovrum

Det stora sovrummet har en egen avdelning med möjlighet att stänga om sig ordentligt. Som en egen en suite har detta sovrum ett eget badrum med badkar samt en stor klädkammare.

Badrum

Badrummet tillhörande det stora sovrummet är kaklat i sobra färger och har både badkar och dusch.

Sovrum

Huset erbjuder även två sovrum till, även dessa rymliga och praktiska med skjutdörrsgarderober samt stora fönster.

Badrum

Husets andra badrum är även detta neutralt i sina färger och erbjuder även dusch.

Tvättstuga

Tvättstugan som nås direkt ifrån hallen samt från groventrén är en ultimat placering för att ta in både blöta hundar och gummistövlar utan att gå in i huset. I tvättstugan finns husets frånluftsvärmepump samt tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Fast.beteckning

Fyrbåken 3

Byggnadstyp

1 plan i vinkel

Byggnadsår

2007

Boarea

147 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

4 rum, varav 3–4 sovrum

Fasad

Ventilerad putsad fasad

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Tak

Tegelpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt luft/luftvärmepump för kyla

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Frånluft med återvinning

Renovering

Fasadbyte - 2016
Ny frånluftsvärmepump - 2022

Tomten

1 200 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

46 677 kr/år

Vatten/avlopp

5 622 kr/år

Renhållning

4 400 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

56 699 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår även kostnaden för värmen.

Energideklaration

Status

Beställd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

6 995 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

1 670 000 kr

Småhusbyggnad

2 448 000 kr (2007)

Taxeringsvärde totalt

4 118 000 kr

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 4 675 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan

Typ

Friliggande villa

Boarea

147 kvm

Antal rum

4 rum, varav 3–4 sovrum

Tomtarea

1 200 kvm

Pris

6 995 000 kr

Energideklaration Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF

Hammarögatan 18

Enplansvilla med stor trädgård

Hall

Vardagsrum

Matsal

Kök

Sovrum

Badrum

Sovrum

Badrum

Tvättstuga

Byggnad

Tomten

TV- och internetanslutning

Driftkostnader

Energideklaration

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser