Tillbaka till startsidan

Banckagatan 17

Rymligt boende i Gamla Viken

Välkommen till Gamla Viken och detta rymliga boende med stor potential. Här finns möjlighet att skapa sig sin egen bodröm på närmre 200 kvadratmeter. Den uppvuxna trädgården ligger i perfekt solläge och är både insynsskyddad och mysig.

Villan har ett rejält kök med stor plats för matsalsmöblemang. Här finns gott om utrymme även för den stora familjen. Intill köket ligger vardagsrummet som vetter ut mot trädgården i vackert solläge. På bottenplan finner vi vidare ett sovrum, tvättstuga, toalett, förråd/stort skafferi samt två entréer.

På ovanvåningen har vi fin utsikt över takåsar och den vackra Möllan i Gamla Viken. Här ligger ett allrum, det stora badrummet med både badkar och dusch, klädkammare samt villans övriga tre sovrum varav ett med inbyggd garderobsvägg.

Villan är beläget i Gamla Viken med närhet till småbåtshamnen, caféer, restauranger, badstränder och vacker natur. Matbutiken Tempo samt busshållplatser med bra förbindelse med Helsingborg och Höganäs ligger alldeles intill.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Typ
Parhus
Boarea
195 kvm
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
512 kvm
Pris
5 950 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se

OVANVÅNING

Hall

Parkettgolv, del för avhängning/förvaring av och ytterkläder och skor.

Toalett

Handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.

Kök

Stor plats för matgrupp. Fullt utrustat med ugn, spishäll, inbygga fläkt, micougn, kombinerad kyl/frys. Plastmatta.

Vardagsrum

Parkettgolv, stora fönsterpartier ut mot trädgården, trappa upp till ovanvåning.

Sovrum

Fönster ut mot husets baksida och trädgård.

Hall/Groventreé

Platsmatta, fönster ut mot entrén. havhängingsanordning.

Klädkammare/Skafferi

Hyllsystem

Tvättstuga

Fullt utrustat med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Cylinda), garderober samt avlastningsytor. Dörr ut mot trädgården. Nibe värmepanna.

OVANVÅNING

Allrum

Fönster mot trädgården och Möllan i Gamla Viken.

Sovrum

Parkettgolv, snedtak, fönster mot villans gavelsida.

Sovrum

Parkettgolv, snedtak, fönster mot villans gavelsida.

Badrum

Dubbelvask med mycket förvaring i både under och överskåp. Massagebadkar, dusch, toalett.

Klädkammare

Heltäckningsmatta, uppgång till vind, stor plats för förvaring.

Sovrum

Helvägg med inbyggda garderober, parkettgolv.

Byggnad

Fast.beteckning
Häggen 8
Byggnadstyp
1 ½ plan, parhus
Byggnadsår
1972
Boarea
195 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump x 2. El.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

512 kvm. Lummig uppvuxen tomt i härligt soligt läge.

Bilplats

Uppställningsplats samt garage.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
36 033 kr/år
Vatten/avlopp
7 700 kr/år
Renhållning
2 125 kr/år
Summa
45 858 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. Beräknad årsförbrukning av el inhämtad från Höganäs Energi och bekräknad på en kostnad på 1,75kr/kWh VA - Beräknad förbrukning 100 m3. Sophantering, se alternativ på NSR.se.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Pris
5 950 000 kr
Taxeringsvärde
4 567 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
2 448 000 kr
Markvärde
2 119 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Typ
Parhus
Boarea
195 kvm
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
512 kvm
Pris
5 950 000 kr