Byggnad
Fast.beteckning
Blåsippan 43
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1978
Boarea
143 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Uppvärmning
Fjärrvärme via central i samfälligheten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
BYGGNADEN TOTALRENOVERADES ÅREN 2012-2014 ENLIGT NEDAN:
Nytt kök inklusive vitvaror. Vitvaror har sedan uppdaterats enligt nedan:
2024 Mikrovågsugn
2019 Inbyggnadshäll
2021 Diskmaskin
Bägge badrummen renoverades och helkaklades. Våtrumsintyg finns.
Nya fönster monterades. Dock ej fönster vid entrédörr och 5 fasta takfönster mot öster.
Nya golvmaterial i hela huset.
Huset målades utvändigt och invändigt.
Nymontering av fasadventilation.
Montering av samtliga garderober.
Montering av markiser.
Nytt trädäck med Sibirisk lärk. Markskruv satta av Sluta Gräv.
Förråd / gästrum installerades. Ny isolering, fönster, altandörr.
Nybyggnation av balkong övervåning inkl. glasräcke. Trädäck.
All el omdragen av behörig elfirma.
Omfattande plåtarbeten.
VVS arbeten utförda av behörig firma.
Anläggning av trädgård.
Installation av bubbelbadkar.
2019
Montering av glasvägg dusch gäst-wc bottenvåningen
2020
Byte av frånluftsfläkt / yttertak
2021
Montering av industriglasväggar bottenvåning / ovanvåning
2022
Montering av nytt balkongräcke ovanvåning (tryckimpregnerat virke)
2023
Nytt tvättställ inkl. kommod gäst-wc
Nytt handfat tvättställ badrum / ovanvåningen
Målning av balkongräcke / ovanvåningen
Utvändig målning av takfönster och fasad entrésidan
Utbyte av samtliga takspotlights till LED
Nytt kök inklusive vitvaror. Vitvaror har sedan uppdaterats enligt nedan:
2024 Mikrovågsugn
2019 Inbyggnadshäll
2021 Diskmaskin
Bägge badrummen renoverades och helkaklades. Våtrumsintyg finns.
Nya fönster monterades. Dock ej fönster vid entrédörr och 5 fasta takfönster mot öster.
Nya golvmaterial i hela huset.
Huset målades utvändigt och invändigt.
Nymontering av fasadventilation.
Montering av samtliga garderober.
Montering av markiser.
Nytt trädäck med Sibirisk lärk. Markskruv satta av Sluta Gräv.
Förråd / gästrum installerades. Ny isolering, fönster, altandörr.
Nybyggnation av balkong övervåning inkl. glasräcke. Trädäck.
All el omdragen av behörig elfirma.
Omfattande plåtarbeten.
VVS arbeten utförda av behörig firma.
Anläggning av trädgård.
Installation av bubbelbadkar.
2019
Montering av glasvägg dusch gäst-wc bottenvåningen
2020
Byte av frånluftsfläkt / yttertak
2021
Montering av industriglasväggar bottenvåning / ovanvåning
2022
Montering av nytt balkongräcke ovanvåning (tryckimpregnerat virke)
2023
Nytt tvättställ inkl. kommod gäst-wc
Nytt handfat tvättställ badrum / ovanvåningen
Målning av balkongräcke / ovanvåningen
Utvändig målning av takfönster och fasad entrésidan
Utbyte av samtliga takspotlights till LED
Övriga byggnader
Förråd 12 kvm med kontor och gästavdelning med el-golvvärme
Tomten
199 kvm. Vackert anlagd i soligt västerläge.
Uteplats
Stort trädäck i väster, delvis under tak samt med terrassmarkis.
Bilplats
Garage i länga med el-port samt bilplatser i samfälligheten. El-bilsladdare installeras under hösten.
TV- och internetanslutning
TV: Tele 2 basutbud samt fiber. Bredband: via fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
11 951 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
39 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
50 951 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Månadsavgiften till samfälligheten är 3250 kr varav 200 kr avser avsättning till reparationsfond. Avgiften täcker uppvärmning, vatten och avlopp, Tele 2 basutbud, garage samt löpande underhåll av samtliga byggnader, mark och anläggningstillgångar som samfälligheten ansvarar för. Utöver garage och miljörum så finns cykelförråd, biltvättsplats samt ett större redskapsförråd. Under hösten så kommer samfälligheten att investera i ladd-stolpar med 5 ladd-platser och 10 ladd-punkter. Denna investering kommer att göras med befintliga medel. Samfällighetens ekonomi är mycket god med eget kapital om c:a 1 MSEK. Se bifogad årsredovisning.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Utförd
(2012-04-30)
Energiprestanda
92 kWh/m2 och år
El
Elförbrukning
4375 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
8 375 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
2 397 000 kr
Småhusbyggnad
1 943 000 kr (1978)
Taxeringsvärde totalt
4 340 000 kr
Pantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 4 500 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Blåsippan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Typ
Radhus
Boarea
143 kvm
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Tomtarea
199 kvm
Pris
8 375 000 kr
