Tillbaka till startsidan

Folke Bernadottes väg 7

Låga driftkostnader i detta renoverade boende

Med mycket låga driftkostnader får du detta nyrenoverat boende med exklusiva materialval. Promenadavstånd till vackra Brunnsparken och cykelavstånd till Helsingborgs city. Här har renoveringens fokus legat i detaljer och finish som ger en lyxig känsla rakt igenom. Massiva trägolv och påkostade badrum och kök. Stor tvättstuga och hobbyrum i den fräscht renoverade källare. Välordnad samfällighet där både garage och P-plats ingår till boendet.

Gångavstånd till tågstation och bussen stannar bara 100 meter från huset.

Typ
Radhus
Boarea/biarea
139/69 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
196 kvm
Pris
4 995 000 kr /bud
Visa budhistorik
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENVÅNING

ENTRÉ/HALL

med parkettgolv, trappa med glasdetaljer och mattbelagda trappsteg.

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme) -el). Kommod, wc, dusch med glasdörr. Handduksvärmare samt infälld belysning i tak.

KÖK

med grå köksinredning och vit bänkskiva i sten. Induktionshäll (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Ikea), integrerad kyl (Siemens), integrerad frys (Siemens). Parkettgolv och infälld belysning i tak.

VARDAGSRUM

med parkettgolv. Utgång till trädgård.

OVANVÅNING

HALL/ALLRUM

med parkettgolv.

SOVRUM 1

med parkettgolv.

SOVRUM 2

med parkettgolv med utgång till balkong.

SOVRUM 3

med parkett och klädkammare.

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme -el). Kommod, wc och dusch. Infälld belysning i tak.

KÄLLARE

RUM

med klinkergolv.

HOBBYRUM

med klinkergolv och fönster.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM

med klinkergolv. Tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch). Tvättställ med vask och skåp. Fjärrvärmepanna.

Byggnad

Fast.beteckning
Musikanten 2
Byggnadsår
1979
Boarea/biarea
139/69 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong/Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme (panna servad - 2022)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2021-2022
- Renoverat samtliga golv, väggar och innertak i hela huset.
- Renoverat trappa med nya glasdetaljer.
- Nya badrum på bottenplan och ovanplan (Intyg finns).
- Nyinstallerat nytt kök och nya vitvaror.
- Nya vatten- och avloppsstammar.(Intyg finns)
- Nya eldragningar samt nya uttag och strömbrytare i hela huset. (Intyg finns) Fällt in LED-belysning i kök och badrummen.
- Målat alla fönster på insidan. Nya tilluftsdon.
- Nya isolerade innerdörrar i hela huset.
- Renoverat hela källarens ytor.
- Ny tvättstuga med nya vitvaror och inredning.
Övriga byggnader
Förråd intill huset.

Tomten

196 kvm. Uppvuxen och insynsskyddad med stensatt uteplats

Uteplats

Stensatt uteplats och balkong i västerläge.
Stensatt uteplats i österläge.

Bilplats

Garage och P-plats i samfälligheten

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr/år
Hushållsel
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 600 kr/år
Summa
32 600 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

I samfälligheten ingår: sophantering, vatten (avläsning sker för varje hushåll), underhåll av grönområden, belysning i området, garageplats, P-plats.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-05-19)
Energiprestanda
80 kWh/m2 och år
Energiprestanda
62 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Ekonomi

Pris
4 995 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
797 000 kr
Småhusbyggnad
1 951 000 kr (1979)
Taxeringsvärde totalt
2 748 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 900 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 12-IM7-80/371.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Musikanten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Typ
Radhus
Boarea/biarea
139/69 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
196 kvm
Pris
4 995 000 kr /bud