Norra Strandvägen 40, Mölle, Mölle

Bottenplan

ENTRÉ med betonggolv - vattenburen golvvärme, spotlights i tak och trappa till ovanplan.
KÖK med betonggolv - vattenburen golvvärme, spotlights i tak och utgång både till terrass mot havet och till trädgården. Köket är platsbyggt i färgat i en varm grå nyans, rostfria bänkskivor, 2 vaskar bägge med food waste och den ena med quooker samt en värmande gjutjärnsspis. Maskinell utrustning - Lofra gasspis med dubbla ugnar, Lofra fläkt, Siemens kyl, kyl/frys och diskmaskin. Köket är renoverat/ombyggt 2018.
DUSCHRUM med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
VARDAGSRUM med vitlaserat furugolv, stuckaturer i tak, öppen spis med insats. Vackert rum med fönster i 3 väderstreck.
MATRUM / BIBLIOTEK med vitlaserat furugolv.
VERANDA med vitlaserat furugolv och utgång till terrass mot havet och hamnen.
DUSCHRUM med klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Duschrummet renoverades 2018.

Ovanplan 1

SOVRUM / ALLRUM med enstavig ekparkett, vitmålade panelväggar och bjälkar i tak, garderober, utgång till stor balkong mot havet. Rummet används idag som sovrum.
DUSCHRUM med teakgolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

Ovanplan 2

HALL med vitlaserat furugolv och spotlights i tak.
SOVRUM med vitlaserat furugolv.
SOVRUM med vitlaserat furugolv och utgång till trädgård/terrass.

Källare

SOVRUM med klinkergolv, putsade väggar, spotlights och bjälkar i tak.
PANNRUM med klinkergolv och värmeanläggning.
TVÄTTRUM med klinkergolv, tvättmaskin -19 och torktumlare -21. Utgång.

Byggnad

Fast.beteckning

Mölle 12:119

Byggnadstyp

1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår

1909

Boarea/biarea

170/40 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt mätning. Taxerad boarea 135 kvm, biarea 0 kvm.

Antal rum

7 rum, varav 4 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Tegel/betongblock

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Aluzink/plåt

Tak

Glaserat taktegel

Grund

Betongplatta/torpargrund/platta på mark

Uppvärmning

Bergvärme. Solpaneler kopplade till poolen

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering

- 88 Större renovering gjordes på fastigheten bla. ny takpapp, nytt taktegel, samtlig plåt.
- 01 Tillbyggnad, nytt kök, nytt duschrum bakom köket.
- 05 Bergvärme.
- 10 ovanplan renoverades; takbjälkar, isolering, takfönster, golv, takbjälkar, badrum, värmesystem, avlopp, golvvärme.
- 18 Köket totalrenoverat inkl nya maskiner, ny grundläggning i form av platta på mark i kök och entré. Nytt rostfritt rör i skorstenen. Nya termostater till samtliga radiatorer. Nytt duschrum. Ny el på ovanplan mot havet. Samtliga väggar spacklade och målade.
- 20 Entrén tillbyggt, trappa byggd, ovanplan mot trädgården ombyggd/renoverad inkl elinstallationer.

Tomten

504 kvm.

Uteplats

Underbar trädgård med terrasser, växthus och pool. Poolen är gjuten och värms med solvärme. Pump till poolen och delvis utbyte av rör 2021.

Bilplats

Biluppställningsplats

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

38 137 kr/år

Vatten/avlopp

7 700 kr/år

Renhållning

2 125 kr/år

Summa

47 962 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. El - Beräknad kostnad 1.5 kr per kW/h. VA - Beräknad förbrukning 100 m3

Energideklaration

Status

Utförd

Prestanda

89 kWh/m²/år

Energiklass

Ekonomi

Pris

16 500 000 kr

Taxeringsvärde

7 111 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Värdeår

1929

Byggnadsvärde

2 451 000 kr

Markvärde

4 660 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan ändring av detaljplan

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

170/40 kvm

Antal rum