Sundviksvägen 75, Glumslöv, Glumslöv

Sundviksvägen 75

Att bo på en så fridfull plats, mitt i naturreservatet, som detta vore rena drömmen!
Uppe på kullen i Sundvik finner vi vyer så vackert som ett vykort. Denna helt obrutna vy tar dig utöver Öresund, Ven och ända bort till Köpenhamn i söder till Kronborgs slott och Kullahalvön i norr.
Tack vare höjden på kullen är perspektivet på utsikten helt makalös och måste upplevas på plats. Hur gärna man än vill fånga utsiktens djup och verklighet går det helt enkelt inte att fotografera rättvist!

På denna otroliga plats byggdes ett robust stenhus på 50-talet för militärt boende. Sedan 50-talet har det inte hänt mycket i huset men ger en otrolig chans att förvandla detta till ett drömboende utan dess like.

I närheten går Skåneleden, som tar duktiga vandrare genom kanske de vackraste promenadstråken i hela Sverige. Omgivningarna bjuder på fagra ängar och grönskande åkrar i gårdsmiljö.
Nere i byn finns både badplats och en söt hamn att sjösätta fiskebåten i. Trots denna unika miljö tar det dig 15 min att nå Helsingborgs stad, 10 min till Landskrona samt 2 min till motorvägen.
Folk åker land och rike för att uppleva denna plats, nu finns möjlighet att få sin bodröm just här.

Välkomna att uppleva Sundviksvägen 75 och en häpnadsväckande plats.

Byggnad

Fast.beteckning

Nedra Glumslöv 4:17

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1958

Boarea/biarea

134/75 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

6 rum, varav 3–4 sovrum

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas kopplade och isoler samt 3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegelpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Jordvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp (äldre anläggning).

Tomten

4 099 kvm.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

10 500 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

654 000 kr

Småhusbyggnad

1 254 000 kr (1958)

Taxeringsvärde totalt

1 908 000 kr

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 989 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Naturreservat

Rättigheter förmån

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM6-56/1169.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Avlopp, 12-GLU-256.1

Rättigheter last

Last: Officialservitut Va, 1282-49.1
Last: Officialservitut Väg, 1282-49.2

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona Nedra Glumslöv GA:14 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Landskrona Nedra Glumslöv GA:4 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

134/75 kvm

Antal rum

6 rum, varav 3–4 sovrum

Tomtarea

4 099 kvm

Pris

10 500 000 kr

Sundviksvägen 75

Vackert som på ett vykort

Sundviksvägen 75

Byggnad

Tomten

Energideklaration

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser