Byggnad
Fast.beteckning
Alexander 3
Byggnadstyp
2-plansvilla i etageplan med källare
Byggnadsår
1968
(1968)
Boarea/biarea
154/88 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. (Taxerad boarea 124 kvm, biarea 124 kvm)
Antal rum
7 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Tegel (Munktegel)
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Koppar
Tak
Betongpannor
Grund
Källare/betongplatta.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
Renoveringar utförda av tidigare ägare
2007
Dränering av källaren med utvändig tilläggsisolering (Isodrän) samt dräneringsbrunn med pump.
Helrenovering av suterrängplan med isolerat golv och vattenburen golvvärme i allrum.
Helrenovering av övre plan och badrum med vattenburen golvvärme.
Helrenovering av källare och badrum med elektrisk golvvärme samt vattenburen golvvärme i dressing room.
Renovering av gästtoalett med elektrisk golvvärme.
2010
Renovering/glidgjutning av båda skorstenarna.
Installation av ny elektrisk garageport.
2011
Samtliga fönster utbytta till 3-glasfönster.
Tilläggsisolering av båda vindarna.
2012
Anläggning av pool.
Stensättning på baksidan.
Renovering av dressing room i källaren.
2020
Helrenovering av kök och vardagsrum med installation av vattenburen golvvärme.
Ommålning av de två mindre sovrummen på övre plan.
Montering av nya infällda skjutdörrsgarderober i de två mindre sovrummen.
Framtagning och vitbetsning av originalparkettgolv.
Uppförande av ny pergola på baksidan.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare
2023
Nytt trädäck på framsidan.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Delvis ny inredning i tvättstugan.
Ny inredning i walk-in closet i källaren.
Nya putsade och målade väggar i walk-in closet.
Vinkällare färdigställd (svårtolkat, men detta verkar avses).
Orangeri nybyggt.
Renoverat mur fram och baksida.
Garage -målat väggar och golv.
Blandare utbytta i badrummen, gästtoalett och kök.
2024
Relining av avloppsstam, utförd av Pronc AB.
Toalett på ovanvåningen renoverad med förbättrad ventilation, nymålade väggar och nytt innertak.
Avfallskvarn installerad i köket.
Spamiljö påbörjad/förnyad.
2025
Nya paneler i bastun.
Toalett i källaren renoverad med nytt badkar och ny inredning.
Spamiljö färdigställd.
Ny gjuten uteveranda på baksidan med pergola och trädäcksdetaljer.
2026
Ny markis på framsida.
Nya golv på ovanvåningen.
Ovanvåningen nymålad samt försedd med ny el och nya innertak.
Nytt pooltak i glas, ny poolpump och värmepump.
2007
Dränering av källaren med utvändig tilläggsisolering (Isodrän) samt dräneringsbrunn med pump.
Helrenovering av suterrängplan med isolerat golv och vattenburen golvvärme i allrum.
Helrenovering av övre plan och badrum med vattenburen golvvärme.
Helrenovering av källare och badrum med elektrisk golvvärme samt vattenburen golvvärme i dressing room.
Renovering av gästtoalett med elektrisk golvvärme.
2010
Renovering/glidgjutning av båda skorstenarna.
Installation av ny elektrisk garageport.
2011
Samtliga fönster utbytta till 3-glasfönster.
Tilläggsisolering av båda vindarna.
2012
Anläggning av pool.
Stensättning på baksidan.
Renovering av dressing room i källaren.
2020
Helrenovering av kök och vardagsrum med installation av vattenburen golvvärme.
Ommålning av de två mindre sovrummen på övre plan.
Montering av nya infällda skjutdörrsgarderober i de två mindre sovrummen.
Framtagning och vitbetsning av originalparkettgolv.
Uppförande av ny pergola på baksidan.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare
2023
Nytt trädäck på framsidan.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Delvis ny inredning i tvättstugan.
Ny inredning i walk-in closet i källaren.
Nya putsade och målade väggar i walk-in closet.
Vinkällare färdigställd (svårtolkat, men detta verkar avses).
Orangeri nybyggt.
Renoverat mur fram och baksida.
Garage -målat väggar och golv.
Blandare utbytta i badrummen, gästtoalett och kök.
2024
Relining av avloppsstam, utförd av Pronc AB.
Toalett på ovanvåningen renoverad med förbättrad ventilation, nymålade väggar och nytt innertak.
Avfallskvarn installerad i köket.
Spamiljö påbörjad/förnyad.
2025
Nya paneler i bastun.
Toalett i källaren renoverad med nytt badkar och ny inredning.
Spamiljö färdigställd.
Ny gjuten uteveranda på baksidan med pergola och trädäcksdetaljer.
2026
Ny markis på framsida.
Nya golv på ovanvåningen.
Ovanvåningen nymålad samt försedd med ny el och nya innertak.
Nytt pooltak i glas, ny poolpump och värmepump.
Övriga byggnader
Garage/förråd
Tomten
795 kvm. Gräsmatta och flertalet uteplatser.
Uteplats
Stensatt bakgård med pool (Glasfiber 9*4 m), pergola och SPA-bad. Träddäck på framsidan med gräsmatta.
Bilplats
Garage för en bil (fjärrstyrd port), uppställningsplats för 3 bilar (laddplats)
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
21 967 kr/år
Hushållsel
45 314 kr/år
Vatten/avlopp
8 721 kr/år
Renhållning
5 616 kr/år
Summa
81 618 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
I elförbrukningen ingår driften av pool och spa samt laddning av elbil.
Energideklaration
Status
Utförd
(2022-05-27)
Energiförbrukning Atemp
160 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
131 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
16539 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
8 795 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 824 000 kr
Småhusbyggnad
2 587 000 kr (1968)
Taxeringsvärde totalt
4 411 000 kr
Pantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 3 608 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-07-13) Stadsplan (1965-10-12)
