Byggnad
Fast.beteckning
Tallen 11
Byggnadsår
1922
Boarea/biarea
220/83 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
8 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Helsingborgstegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas kopplade, isolerfönster
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten -19 samt luft/luft -18
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2021 utfördes:
- Renovering av källare
- Nytt badrum
- Alla utrymmen målade
- Nyslipade golv
- Nya luckor till kök
- Heltäckande mattor till ovanvåning, samt källare
- Nytt golv med värme i "uterummet"
- Nytt golv samt målning i gästhus
- Nytt golv, maskiner och golvvärme i tvättstugan
- Fönsterrenovering och bytt ut alla haspar.
-Handgjorda elementskydd
2000 Alla plåtarbeten samt stuprör och hängrännor, samt underlagspapp utbytt ca 1 m upp från takfot.
2000 All el är omdragen.
2000 Ny avloppsstam från ovanplan till källarplan.
2016 utfördes följande:
- Dag och spillvatten är separerat.
- Ny avloppsstam från källare till gatan.
- Ny vattenservice in i huset.
- Dränering och Isodrän på väst, norr och östsidan.
- Källarfönster nya med 3-glas trä/alu.
- Övriga fönster helt nerslipade, omkittade och målade.
- All plåt målad.
- Grundsockel omputsad.
- Trädgården helt omgjord samt nytt staket, terrass och pergola.
- Alla väggar och tak spacklade, microlitade och målade.
- Källaren har nytt klinkergolv, putsade och målade väggar.
- Nytt kök från Kvick.
- Gästtoalett i källaren renoverad.
- 2 st nya luft/luft värmepumpar.
- Nya isolerpartier i tillbyggnad, isolerat golv, ny klinker samt nytt isolertak.
- Luft/vatten värmepump 2019.
- Renovering av källare
- Nytt badrum
- Alla utrymmen målade
- Nyslipade golv
- Nya luckor till kök
- Heltäckande mattor till ovanvåning, samt källare
- Nytt golv med värme i "uterummet"
- Nytt golv samt målning i gästhus
- Nytt golv, maskiner och golvvärme i tvättstugan
- Fönsterrenovering och bytt ut alla haspar.
-Handgjorda elementskydd
2000 Alla plåtarbeten samt stuprör och hängrännor, samt underlagspapp utbytt ca 1 m upp från takfot.
2000 All el är omdragen.
2000 Ny avloppsstam från ovanplan till källarplan.
2016 utfördes följande:
- Dag och spillvatten är separerat.
- Ny avloppsstam från källare till gatan.
- Ny vattenservice in i huset.
- Dränering och Isodrän på väst, norr och östsidan.
- Källarfönster nya med 3-glas trä/alu.
- Övriga fönster helt nerslipade, omkittade och målade.
- All plåt målad.
- Grundsockel omputsad.
- Trädgården helt omgjord samt nytt staket, terrass och pergola.
- Alla väggar och tak spacklade, microlitade och målade.
- Källaren har nytt klinkergolv, putsade och målade väggar.
- Nytt kök från Kvick.
- Gästtoalett i källaren renoverad.
- 2 st nya luft/luft värmepumpar.
- Nya isolerpartier i tillbyggnad, isolerat golv, ny klinker samt nytt isolertak.
- Luft/vatten värmepump 2019.
Övriga byggnader
Friliggande gästhus
Tomten
998 kvm. Tomtarea 998 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med mur och staket. Vackert anlagd med lindberså, klotlönn, buxbom, murgröna, vit hortensia, funkia, vit Blåregn samt köksträdgård.
Uteplats
Uteplats 1: Altan, läge söder.
Uteplats 2: Lindberså.
Uteplats 2: Lindberså.
Bilplats
Bilplats 1: Garaget idag inrett till gästrum.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Telia digital. Fiber finns i tomtgräns.
Driftkostnader
Hushållsel
22 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
30 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Hushållsström inkluderar el för uppvärmning
Energideklaration
Status
Utförd
(2015-09-03)
Energiförbrukning Atemp
90 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
14 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
3 621 000 kr
Småhusbyggnad
2 814 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
6 435 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 5 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp
