Bengt Lidners gata 7, Tågaborg, Helsingborg

BOTTENPLAN

Genomgående vattenburen golvvärme samt målad väv på vägg.
HALL öppet upp till ovanplan, klinker på golv, samt trappa till ovanplan.
KLÄDKAMMARE med lucka till kryputrymme.
DUSCHRUM med kakel, klinker, handfat, toalett samt dusch.
KÖK med matplats, spotlights i tak, vita släta luckor, bänkskiva i komposit sten, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kyl/frys.
GROVKÖK med klinker, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bänkskiva i komposit sten, fjärrvärmeväxlare samt utgång till trädgård.
MATRUM med klinker, spotlights i tak och utgång till trädgård.
VARDAGSRUM med klinker, spotlights i tak och öppen spis.
BIBLIOTEK med klinker, spotlights i tak och burspråk.

OVANPLAN

HALL med parkett och klädkammare.
SOVRUM med parkett, 3 garderober samt burspråk. Lucka till vind.
SOVRUM med parkett, spotlights i tak och utgång till balkong i söder.
SOVRUM med parkett, 5 garderober samt burspråk.
SOVRUM med parkett, spotlights i tak och utgång till balkong i norr.
BADRUM med kakel, klinker, handfat, toalett, dusch samt badkar.

Byggnad

Fast.beteckning

Laxen 34

Byggnadstyp

2 plan med vind

Byggnadsår

1989

Boarea

174 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 169 m²

Antal rum

7 rum, varav 4–5 sovrum

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk till och frånluft

Renovering

Byggt en trädgårds bod 1995.
Fjärrvärmeväxlare 2011.
Nya köksluckor och bänkskivor 2012.
Nya fönster 2018 (utom 2 st)
Dag o spillvatten separerat 2020.

Övriga byggnader

Uterum Varmförråd samt redskapsbod

Tomten

499 kvm.

Uteplats

Balkong i söder med sundsutsikt.
Balkong i norr.
Stenlagd altan med eftermiddag/kvällssol

Bilplats

Stensatt bilplats för 2 bilar

TV- och internetanslutning

TV: via fiber. Bredband: via fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

14 000 kr/år

Hushållsel

11 500 kr/år

Vatten/avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Summa

34 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Pris

9 900 000 kr

Taxeringsvärde

6 557 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Värdeår

1989

Byggnadsvärde

3 057 000 kr

Markvärde

3 500 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Stadsplan Tomtindelning

Typ

Friliggande villa

Boarea

174 kvm

Antal rum

7 rum, varav 4–5 sovrum

Tomtarea

499 kvm

Pris