Tillbaka till startsidan

Ekebyvägen 18

Enplansvilla med alla bekvämligheter

Stig in i bekvämligheten av en välbyggd enplansvilla från 1989 i populära Bårslövs kyrkby. Välplanerat boende med tilltaget vardagsrum, rymligt kök, två duschrum samt tre sovrum. Optimalt disponerat för både barnfamiljen och senioren. Genomgående fräscht och välhållet boende med smakfulla och stilrena material. Lättskött och skyddad trädgård i söder/västerläge, terrass och uterum som förlänger säsongen.
Garage samt biluppställningsplats för flertalet fordon. Låga driftskostnader med ny värmepump och underhållsfritt fasadtegel.
Bostaden är belägen på promenadavstånd till skola och busshållsplats till city.
Upplev känslan och fördelarna med enplans på plats!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
128/30 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
652 kvm
Pris
3 300 000 kr eller högstbjudande
Visning
Sön 2 Juni Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-24 16 16
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

HALL, väl tilltagen med gott om svängrum. Inredd med garderober för avhängning. Golv belagt med praktisk klinker i entré samt vitpigmenterad ekparkett längre in.
KÖK, rymligt med burspråk. Generös förvaring samt arbetsytor i rostfritt och laminat. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Här finns utrymme för det större matbordet. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
VARDAGSRUM i generös storlek med utgång till uterum och terrass i skyddat läge. Här finns utrymme för den stora soffgruppen och matsalsmöblemanget för det större sällskapet. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med walk in closet och genomtänkt klädförvaring med garderober. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med utsikt mot trädgård. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med fint ljusinsläpp. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
DUSCHRUM, rymligt och fräscht med ljusinsläpp. Inrett med duschhörna, tvättställskommod med generös förvaring samt wc.
DUSCHRUM, nyrenoverat och helkaklat. Inrett med duschhörna, tvättställskommod samt wc.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ, inredd med tvättmaskin och torktumlare från 2012, arbetsyta med ho samt förvaring. Golv belagt med plastmatta.

Byggnad

Fast.beteckning
Luckan 11
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1989
Boarea/biarea
128/30 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biyta enligt säljarens information.
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 370
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2019 Golvläggning i hela huset, Kährs vitpigmenterad parkett
2019 Väggar spacklade och tak målade
2019 Klinker på golv i stora badrummet, äldre våtrumsmatta under
2019 Induktionshäll, mikro, diskmaskin
2021 Renovering duschrum
2022 Golv uterum
2023 Luft/luft värmepump
2023 Frånluftsvärmepump Nibe 370
2023 Automatsäkringsskåp, jordfelsbrytare installerad
2024 Målning uterum sarg
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel samt uterum. Uppgiven biyta på ca 30 kvm avser garage med förrådsdel. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta innan köpet.

Tomten

652 kvm.

Uteplats

Uterum och uteplats

Bilplats

Uppfart för fyra bilar samt garage

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns att ansluta.

Driftkostnader

Uppvärmning
22 853 kr/år
Vatten/avlopp
8 031 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
33 619 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-09)
Energiprestanda
118 kWh/m2 och år
Energiklass
G

El

Elförbrukning
11684 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
3 300 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
509 000 kr
Småhusbyggnad
1 479 000 kr (1989)
Taxeringsvärde totalt
1 988 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 2 714 750 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Stadsplan (1966-07-25) Fornlämning (1 st)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-89/7349.1
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
128/30 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
652 kvm
Pris
3 300 000 kr eller högstbjudande