Byggnad
Fast.beteckning
Bystaven 30
Byggnadstyp
1½-plansvilla med inredd vind och källare
Byggnadsår
1923-1924
Boarea/biarea
139/62 kvm
Areakälla
taxeringsinfo och säljarens info
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas isoler samt 3 glas. Enstaka 2-glas kopplade
Bjälklag
Betong o trä
Plåtarbete
Lackad plåt
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme, växlare från 2008
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
2012 Samtliga ytskikt renoverade 2012 (med undantag f.d. wc källarplan samt förrådsutrymme under trappen).
2012 El omdragen i entréplan, övre plan, vindsplan, kontor/arbetsrum i källare.
2012 Samtliga avloppsstammar omdragna ner till källarplan (ej under golv).
2012 Ombyggnad kök (Kvick) inkl maskiner.
2012 Installation vattenburen golvvärme kök
2012 Ombyggnad WC entréplan.
2012 Ombyggnad badrum (kvalitetsdokument finns).
2012 Installation vattenburen golvvärme badrum.
2012 Trapprenovering.
2012 Fönster entréplan.
2012 Vindsplan målat samt heltäckningsmatta.
2012 Tvättstuga och hall utanför renoverat inkl klinker.
2013 Staket uppfört.
2015 Målning gavlar, samt nya vindskivor.
2015 Markis i kök och vardagsrum.
2018 Kontor/arbetsrum källare renoverat inkl klinker.
2018 Staket målat.
2019 Omläggning tak, ny underlagspapp samt tegelpannor.
2019 Plåtarbeten takkupor, hängrännor och stuprör.
2019 Takfönster.
2019 Fönster takkupa framsidan.
2020 Carport samtliga paneler bytta och målade.
2020 Lasyr ytterdörr altan.
2020 Installation vattenutkastare.
2021 Nya räcken entré, samt stolpar entré målade.
2021 Källarfönster sydsida målade.
2021 Odlingslådor + spalje sydsidan på tomten (vid carporten).
2021 Ytterdörr entré slipad och oljad.
2021 Fräsning + punktvis relining avloppsrör i källare.
2022 Dränering samt utvändig isolering 100 mm Isodrän runt hela huset. Dräneringsbrunn med pump. Byte dagvattenrör inkl dagvattenbrunn kopplad till spillvattenrör vid tomtgräns. Byte spillvattenrör från under entrétrappa fram till tomtgräns. Spolbrunn monterad. Lövsilar på stuprör.
2022 Altan av royalimpregnerad trall (tryckimpregnerad och linoljekokad) + pergola.
2022 Förråd ommålat inkl byte fasad södersida.
2022 Målning husgrund (gammal färg ej fullständigt avlägsnad)
2022 Diskmaskin Siemens.
2025 Tvättmaskin LG.
2025 Installation av tilluftsventiler sovrum övre plan samt i gavlar på vindsplan.
2025 Installation av aspirator på rökkanal.
2025 Köksfläkt.
2026 Kökblandare.
Eldstad sotad och godkänd. Brandskyddskontroll utförd 2025.
Friköpt larm från Securitas installerat vilket kräver abonnemang
Taxerad boyta är 124 kvm. Uppgiven boyta på ca 139 kvm avser vindsplan inräknat. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
2012 El omdragen i entréplan, övre plan, vindsplan, kontor/arbetsrum i källare.
2012 Samtliga avloppsstammar omdragna ner till källarplan (ej under golv).
2012 Ombyggnad kök (Kvick) inkl maskiner.
2012 Installation vattenburen golvvärme kök
2012 Ombyggnad WC entréplan.
2012 Ombyggnad badrum (kvalitetsdokument finns).
2012 Installation vattenburen golvvärme badrum.
2012 Trapprenovering.
2012 Fönster entréplan.
2012 Vindsplan målat samt heltäckningsmatta.
2012 Tvättstuga och hall utanför renoverat inkl klinker.
2013 Staket uppfört.
2015 Målning gavlar, samt nya vindskivor.
2015 Markis i kök och vardagsrum.
2018 Kontor/arbetsrum källare renoverat inkl klinker.
2018 Staket målat.
2019 Omläggning tak, ny underlagspapp samt tegelpannor.
2019 Plåtarbeten takkupor, hängrännor och stuprör.
2019 Takfönster.
2019 Fönster takkupa framsidan.
2020 Carport samtliga paneler bytta och målade.
2020 Lasyr ytterdörr altan.
2020 Installation vattenutkastare.
2021 Nya räcken entré, samt stolpar entré målade.
2021 Källarfönster sydsida målade.
2021 Odlingslådor + spalje sydsidan på tomten (vid carporten).
2021 Ytterdörr entré slipad och oljad.
2021 Fräsning + punktvis relining avloppsrör i källare.
2022 Dränering samt utvändig isolering 100 mm Isodrän runt hela huset. Dräneringsbrunn med pump. Byte dagvattenrör inkl dagvattenbrunn kopplad till spillvattenrör vid tomtgräns. Byte spillvattenrör från under entrétrappa fram till tomtgräns. Spolbrunn monterad. Lövsilar på stuprör.
2022 Altan av royalimpregnerad trall (tryckimpregnerad och linoljekokad) + pergola.
2022 Förråd ommålat inkl byte fasad södersida.
2022 Målning husgrund (gammal färg ej fullständigt avlägsnad)
2022 Diskmaskin Siemens.
2025 Tvättmaskin LG.
2025 Installation av tilluftsventiler sovrum övre plan samt i gavlar på vindsplan.
2025 Installation av aspirator på rökkanal.
2025 Köksfläkt.
2026 Kökblandare.
Eldstad sotad och godkänd. Brandskyddskontroll utförd 2025.
Friköpt larm från Securitas installerat vilket kräver abonnemang
Taxerad boyta är 124 kvm. Uppgiven boyta på ca 139 kvm avser vindsplan inräknat. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Övriga byggnader
Carport med cykelskjul, vilket kan konverteras till plats för två bilar, samt trädgårdsförråd.
Tomten
601 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
27 468 kr/år
Hushållsel
14 779 kr/år
Vatten/avlopp
11 140 kr/år
Renhållning
4 140 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
57 527 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2011-10-19)
Energiförbrukning Atemp
172 kWh/m2 och år
El
Elförbrukning
5237 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
5 795 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 592 000 kr
Småhusbyggnad
2 583 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
4 175 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 3 485 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg husensjö s:12
Last: Officialservitut Väg, 1283K-12499.1
Skattetal: mantal 101/100000
Last: Officialservitut Väg, 1283K-12499.1
Skattetal: mantal 101/100000
Planbestämmelser
Tomtindelning (1987-05-21) Ändring av detaljplan (1986-01-09) Stadsplan (1955-12-21)
