Byggnad
Fast.beteckning
Blåsippan 41
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1978
Boarea
143 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas/3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme via central i samfälligheten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2023 Nya fönster östra sidan förutom hallen.
2023 Nytt fönster gästrum/förråd.
2023 Nya ventiler och termostat på samtliga element.
2023 Omfogning av mur på norra fasadens västra del.
2023 Ny toalett, dusch, blandare, kommod samt spotlights i badrum plan 1.
2023 Ny vägg med dubbeldörrar samt tre fönster plan 2.
2022/2023 SiOO:X behandling av terrass samt delvis utbyte av plank (sibirisk lärk).
2023 Målning av sovrum 1 och 2 samt tvättrum.
2022 Luftvärmepump plan 2 för tystgående luftkonditionering.
2021 Nya motordrivna markiser.
2021 Motordriven rullgardin på takfönster våning 2.
2020 Nya blandare kök samt tvättrum.
2019 Spabad; Svalan 8 pers med dubbla värmare.
2018 Omläggning av tak på hus samt förråd.
2017 Spolning av köksavlopp.
2017 Frånluftsventilrengöring.
2013 Delvis omfogning av norra fasaden och borttagning av armeringsjärn.
2011 Nya fönster samt altandörr västra sidan samt hallen plan 1.
2012 Ny vattenutkastare östra sidan.
2011 Radonmätning genomförd U.A.
2010 Byggnation av terrass inkl. SiOO:X behandling.
2009 Erhållit officialservitut för hela samfällighetens markområde norr om fastigheten (C:A 100 kvm).
2009 Renovering av kök, kakel på väggar, ny induktionshäll samt fläkt, 15 spotlights.
2009 Ett förråd ombyggt till kontor/spelrum.
2008 Ny kyl och frys.
2008 Totalrenovering av badrum plan 1.
2007 Nya fönster samt altandörr västra sidan plan 2.
2005 Nytt golv plan 2.
Fortlöpande målat såväl invändigt som utvändigt.
Fortlöpande underhållet enligt gängse rutiner.
2023 Nytt fönster gästrum/förråd.
2023 Nya ventiler och termostat på samtliga element.
2023 Omfogning av mur på norra fasadens västra del.
2023 Ny toalett, dusch, blandare, kommod samt spotlights i badrum plan 1.
2023 Ny vägg med dubbeldörrar samt tre fönster plan 2.
2022/2023 SiOO:X behandling av terrass samt delvis utbyte av plank (sibirisk lärk).
2023 Målning av sovrum 1 och 2 samt tvättrum.
2022 Luftvärmepump plan 2 för tystgående luftkonditionering.
2021 Nya motordrivna markiser.
2021 Motordriven rullgardin på takfönster våning 2.
2020 Nya blandare kök samt tvättrum.
2019 Spabad; Svalan 8 pers med dubbla värmare.
2018 Omläggning av tak på hus samt förråd.
2017 Spolning av köksavlopp.
2017 Frånluftsventilrengöring.
2013 Delvis omfogning av norra fasaden och borttagning av armeringsjärn.
2011 Nya fönster samt altandörr västra sidan samt hallen plan 1.
2012 Ny vattenutkastare östra sidan.
2011 Radonmätning genomförd U.A.
2010 Byggnation av terrass inkl. SiOO:X behandling.
2009 Erhållit officialservitut för hela samfällighetens markområde norr om fastigheten (C:A 100 kvm).
2009 Renovering av kök, kakel på väggar, ny induktionshäll samt fläkt, 15 spotlights.
2009 Ett förråd ombyggt till kontor/spelrum.
2008 Ny kyl och frys.
2008 Totalrenovering av badrum plan 1.
2007 Nya fönster samt altandörr västra sidan plan 2.
2005 Nytt golv plan 2.
Fortlöpande målat såväl invändigt som utvändigt.
Fortlöpande underhållet enligt gängse rutiner.
Övriga byggnader
Två förråd om vardera 6 kvm, varav ett är fullt isolerat och inrett
Tomten
200 kvm. Lättskött tomt, som till största del utgörs av trädäck, beläget i underbart västerläge med fri vy över kuststräckan, sundet och Danmark. Här ryms både solbäddar, matbord och SPA-bad. Trädäcket sträcker sig runt gaveln och även på entrésidan finns en trevlig uteplats, perfekt för morgonkaffet!
Bilplats
Garage i länga tillhör bostaden och sköts av samfällighet
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Stadsnätet (fiber).
Driftkostnader
Väg/samfällighetsavgift
36 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
36 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Månadsavgift till samfälligheten är 3000 kr varav 200 kr avser avsättning till reparationsfond. Avgiften täcker uppvärmning, vatten och avlopp, garage samt löpande underhåll av samtliga byggnader, mark och anläggningstillgångar som samfälligheten ansvarar för. Utöver garage och miljörum så finns cykelförråd, biltvättsplats samt ett större redskapsförråd. Under hösten så kommer samfälligheten att fatta beslut om att investera i ladd-stolpar med 5 ladd-platser och 10 ladd-punkter. Denna investering kommer att göras med befintliga medel. Samfällighetens ekonomi är mycket god med eget kapital om c:a 1 MSEK. Se bifogad årsredovisning.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-08-16)
Energiprestanda
138 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
12 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
3 200 000 kr
Småhusbyggnad
2 266 000 kr (1978)
Taxeringsvärde totalt
5 466 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 3 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-11-15) Stadsplan (1972-09-13)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Gångbro, 1283K-16680.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Blåsippan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
