Tillbaka till startsidan

Blåvingevägen 10

Underbar tomt med möjlighet att dela till två

Välkommen till Viken och Blåvingevägen 10. Lugnt och fridfullt läge med närhet till golfbanan, vackra strandpromenader och bad. Med behagligt gång-/cykelavstånd når vi Vikens trevliga service i form av F-9 skola, mataffärer, mysiga restauranger och pittoresk småbåtshamn.
Underbar hörntomt med fantastiska möjligheter. Huset som står på tomten är idag i behov av omfattande renovering/rivning. Enligt gällande planbestämmelser ska tomten utökas med cirka 200 kvm. och blir då på cirka 1 275 kvm. Med en byggrätt om 20% av tomtytan kan man välja att antingen bygga ett riktigt stort hus eller dela till två tomter.
Välkommen med er intresseanmälan!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
75/20 kvm
Tomtarea
1 075 kvm
Pris
5 500 000 kr utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan

Byggnad

Fast.beteckning
Svanebäck 1:125
Byggnadstyp
1-plan med delvis källare
Byggnadsår
1930
Boarea/biarea
75/20 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegel
Grund
Källare o krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt om byggnaden
Bostadsbyggnaden är i stort renoveringsbehov och fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Tomten

1 075 kvm. Enligt gällande plan ska tomten utökas med cirka 200 kvm. och blir då cirka 1 275 kvm. Kostnaderna för regleringen i form av lantmäteriförrättning och ersättning till Höganäs Kommun bekostas av köparen.
För mer info angående planbestämmelser och byggrätt Höganäs Kommun, 042-337100.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 104 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
905 000 kr
Markvärde
1 199 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
75/20 kvm
Tomtarea
1 075 kvm
Pris
5 500 000 kr utgångspris