Tillbaka till startsidan

Sävsångaregatan 9

Välplanerad på stor tomt i Mariastaden

Trivsamt boende i område med funkisinspirerade villor. Välplanerade ytor i två hela plan gör denna villa perfekt för familjen som söker ett praktiskt och funktionellt hem. Generösa sällskapsytor, fyra trevliga sovrum, stort kök, väl tilltagen trädgård samt garage med förråd.

Mariastaden

Området ligger naturskönt vid den vackra skogen som leder både mot havet via Pålsjö och norrut mot Laröd. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, gym med mera. Bra kommunikationer med buss till Helsingborgs centrum och gott om cykelvägar både inom området, till centrum, Laröd och Allerum.


Typ
Friliggande villa
Boarea
165 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
719 kvm
Pris
6 275 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker
DUSCHRUM med kakel. klinker, handfat, toalett och dusch
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinker, tvättmaskin 2019, torktumlare 2019, torkskåp, tvättho, skåp för förvaring och utgång till uppställlningsplats för bil
KÖK med klinker och stor matplats, spis, fläkt, kyl 2016, frys 2016, diskmaskin 2018
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till trädgården

OVANVÅNING

SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
ALLRUM med parkettgolv
BADRUM med kakel och klinker, handfat, toalett och badkar
SOVRUM med parkettgolv och klädkammare
SOVRUM med parkettgolv och klädkammare

Byggnad

Fast.beteckning
Solljuset 65
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2002
Boarea
165 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum
Fasad
Puts och trä
Stomme
Trä
Fönster
2- och 3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme med återvinning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2017 Ny luftad fasad (PEAB)

Tomten

719 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 053 kr/år
Hushållsel
29 249 kr/år
Vatten/avlopp
3 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
54 302 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Elkostnaden är inklusive uppvärmning av förråd och SPA-bad

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Försäkringsbolag
Trygghansa

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
6 275 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
1 464 000 kr
Småhusbyggnad
2 781 000 kr (2002)
Taxeringsvärde totalt
4 245 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 977 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Solljuset GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Typ
Friliggande villa
Boarea
165 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
719 kvm
Pris
6 275 000 kr