Woodlands country club 54, Örkelljunga, Örkelljunga

Rumsbeskrivning

ENTRÉ med mörkgrå granitkeramik. Garderob.
FÖRRÅD med mörkgrå granitkeramik. Miele tvättmaskin, Miele torktumlare, Matsui frys och Samsung vinkyl. Möjlighet för handfat, wc och dusch. Garderob med styrteknik.
SOVRUM med askgolv lackat i matt vit lack. Tre garderober. Utgång till terrass med morgonsol.
VARDAGSRUM med askgolv lackat i matt vit lack. Öppen planlösning med köket. Vacker stenbeklädd skorsten med glaskassett. Utgång till två terrasser, en i söder och en i väster med öppen spis samt utsikt över hål 3 på Magnolia Course.
KÖK med Uno Form inredning i snyggt mörkbrun läder (Elmo brun). Vit Corian bänkskiva. Mielemaskiner, spis häll, fläkt, ugn, kyl/frys. Gram diskmaskin, stor vask med blandare samt quooker.
DUSCHRUM med vit klinker och kakel. Dusch, wc och handfat samt takfönster. Unoform kommod med luckor i mörkbrun läder (Elmo brun) samt vit Corian bänkskiva.
SOVRUM med askgolv lackat i matt vit lack. Tre garderober. Utgång till terrass med morgonsol.

Möjlighet att köpa till möbler samt golfbil. Golfbilen är en 2 personers Club car Precedent, (nyservad med nytt batteri 2021).

Byggnad

Fast.beteckning

Åkarp 1:56

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2009

Boarea

92 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren, byggyta 92 m², invändig boyta 75 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Fasad

Western Red Ceder Wood, behandlat med olja

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåtisol

Tak

Papp

Uppvärmning

Luftvärmepump för vattenburet golvvärmesystem

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk till och frånluft med återvinning

Renovering

Fasadmålning 2020 i original färg.
Verisure larm 2021.

Övriga byggnader

Förråd utanför entrén om ca 2 m². Skjul vid parkeringsplatserna med plats för golfbag, golfvagn, ved mm.

Tomten

165 kvm. Naturtomt

Uteplats

Terrasser om 51 m²

Bilplats

Biluppställningsplats med plats för 2 bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: fiber 100/100.

Driftkostnader

Hushållsel

11 710 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

42 420 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

54 130 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Ägarens årsförbrukning senaste året var 8163 kwh, detta inkluderar både värme och hushållsel. I den obligatoriska månadsavgiften till den ekonomiska föreningen ingår 2 stycken golfmedlemskap, vatten/avlopp, sophantering, tv-kanaler, fiber 100/100, sotning, underhåll och skötsel av faciliteter av föreningen. Utöver detta kan man även köpa till extra tjänster så som städning av huset, fönsterputsning och mycket mer därtill.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 300 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

475 000 kr

Småhusbyggnad

1 858 000 kr (2009)

Taxeringsvärde totalt

2 333 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 268 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter förmån

Förmån: Avtalsservitut: Bergvärmeanläggning, D201600224358:2.1
Förmån: Avtalsservitut: Område, Värmepumsanläggning, Bergvärmeanläggning, Va-Anläggning Mm, D201800519469:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, Område, Va-Anläggning, D201400418102:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Värmepumpanläggning, D201600224358:1.1
Förmån: Officialservitut Utrymme, 1257-822.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1257-822.1

Typ

Friliggande villa

Boarea