Byggnad
Fast.beteckning
Torsken 3
Byggnadsår
1974
Boarea
153 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Tegel/trä
Fönster
3-glas isoler Schuco
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Nibe panna, frånluft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Fastigheten totalt ombyggd 2012 med ny planlösning, totalentreprenör Skanska, allt dokumenterat.
Avväxling väggar, tak.
Nya innerväggar överallt med förstärkt trä, innebär enkelt att hänga upp saker på vägg.
Takfönster insatt för bättre naturligt ljus
Golvbjälklaget kontrollerat och därefter isolerat, golvvärme på hela nedanvåning förutom sovrum.
Nibe frånluft värmepump installerad, ny kompressor 2022
Ny ventilation med luftintag i ytterväggar och uttag i badrum och kök.
Alla fönster bytta till Schuco isolerglas, skjutpartier Schuco i fasad mot väster på ovan o nedanvåning.
Nedan skjutpartier stödvärme mot kallras Konrad konvektorer vattenburna.
Helt ny lösning på invändig trappa, avväxling, järnkonstruktion, eksteg o bärande glasräcke med ledbelysning.
Ny ytterdörr Jelden, samtliga innerdörrar nya Jelden
Golv nedanvåning Öländsk Kalksten, golv ovanvåning samt sovrum nedanvåning Ekparkett - Rappgo.
värme ovanvåning samt sovrum nedanvåning radiatorer.
Badrum nedanvåning vattenburen golvvärme ovanvåning golvvärme elslinga.
Kök- Ballingslöv line, maskiner Siemens.
Garderobsskjutdörrar nedanvåning och i lilla sovrummet ovanvåning - Mirro
Badrum nedanvåning Inr glasparti, inredning Vedum
Badrum ovanvåning glaspati Inr, inredning Dansani
Tvättstuga, Torskskåp Nimo, Torkstumlare Siemens, Tvättmaskin Siemens 2023
Helt ny VVS i hela huset- Bravida.
Helt ny El och avancerad Elcentral i huset installerat av Prenad.
Belysning allt i LED, 72st spottar installerade i tak med dimmers.
Utvändig belysning på timer och skymningsrelä.
Ljus och Bild, FREMLAB har gjort installationen med ljud högtalare i nästan samtliga rum, Sonos stryrning.
Larm på båda våningar installerat av Prenad, larmcentral Securitas.
Solskydd nedanvåning invändigt mot väster.
Elstyrda markisser på uteplatser väster.
Markbeläggning vid entrésida - Skiffer.
Uteplats väster tryckimpregnerat trä.
låssystem, grind mm Öbergs.
Avväxling väggar, tak.
Nya innerväggar överallt med förstärkt trä, innebär enkelt att hänga upp saker på vägg.
Takfönster insatt för bättre naturligt ljus
Golvbjälklaget kontrollerat och därefter isolerat, golvvärme på hela nedanvåning förutom sovrum.
Nibe frånluft värmepump installerad, ny kompressor 2022
Ny ventilation med luftintag i ytterväggar och uttag i badrum och kök.
Alla fönster bytta till Schuco isolerglas, skjutpartier Schuco i fasad mot väster på ovan o nedanvåning.
Nedan skjutpartier stödvärme mot kallras Konrad konvektorer vattenburna.
Helt ny lösning på invändig trappa, avväxling, järnkonstruktion, eksteg o bärande glasräcke med ledbelysning.
Ny ytterdörr Jelden, samtliga innerdörrar nya Jelden
Golv nedanvåning Öländsk Kalksten, golv ovanvåning samt sovrum nedanvåning Ekparkett - Rappgo.
värme ovanvåning samt sovrum nedanvåning radiatorer.
Badrum nedanvåning vattenburen golvvärme ovanvåning golvvärme elslinga.
Kök- Ballingslöv line, maskiner Siemens.
Garderobsskjutdörrar nedanvåning och i lilla sovrummet ovanvåning - Mirro
Badrum nedanvåning Inr glasparti, inredning Vedum
Badrum ovanvåning glaspati Inr, inredning Dansani
Tvättstuga, Torskskåp Nimo, Torkstumlare Siemens, Tvättmaskin Siemens 2023
Helt ny VVS i hela huset- Bravida.
Helt ny El och avancerad Elcentral i huset installerat av Prenad.
Belysning allt i LED, 72st spottar installerade i tak med dimmers.
Utvändig belysning på timer och skymningsrelä.
Ljus och Bild, FREMLAB har gjort installationen med ljud högtalare i nästan samtliga rum, Sonos stryrning.
Larm på båda våningar installerat av Prenad, larmcentral Securitas.
Solskydd nedanvåning invändigt mot väster.
Elstyrda markisser på uteplatser väster.
Markbeläggning vid entrésida - Skiffer.
Uteplats väster tryckimpregnerat trä.
låssystem, grind mm Öbergs.
Övriga byggnader
Förråd
Tomten
178 kvm.
Uteplats
Trädäck i väster, delvis under tak med el terrassmarkis, vattenutkastare samt grind mot lansborgspromenaden.
Altan i öster med skiffer.
Altan i öster med skiffer.
Bilplats
Carport för en bil med laddstolpe samt en p-plats.
TV- och internetanslutning
TV: via fiber. Bredband: via fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
40 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
18 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
58 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Förbrukningen var 13900 kwh för 2022. Ägarna har valt att ha rätt varmt i huset. Samfälligheten inkluderar: Skötsel området, försäkring och el inom samfälligheten. VA för alla 10 husen på området, NSR renhållning för alla husen. Reparationer, Sopkärlstvätt, samt avsättning till underhållsfond.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
11 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
3 112 000 kr
Småhusbyggnad
2 460 000 kr (1974)
Taxeringsvärde totalt
5 572 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 3 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Torsken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
