Byggnad
Fast.beteckning
Lokatten 1
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1989
Boarea/biarea
103/18 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - luftburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2023 - Alla väggar målade invändigt. Fasaden tvättad. Vindskivor målade.
2020 - Ny varmvattenberedare.
2020 - Ny varmvattenberedare.
Övriga byggnader
Carport och två stycken förråd.
Övrigt om byggnaden
Säljaren har ansökt om fastighetsreglering, varigenom parhusen och dess tomtmark på Lokatten 10 avstyckas från varandra. Tillträde kan ej ske förrän detta vunnit laga kraft. Säljaren erbjuder köparen att teckna ett hyresavtal tills detta är klart om önskemål finns om att flytta in tidigare.
Tomten
444 kvm. Tomtarean är idag 813 kvm och gäller för fastigheterna Gamla Örkelljungavägen 11A och 11B tillsammans. Det är rimligt att förvänta sig att tomtarean för Gamla Örkelljungavägen 11B efter avstyckning blir ca 444 kvm.
Hela fastigheten Lokatten 1 har ett gemensamt taxeringsvärde om 2.300.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Gamla Örkelljungavägen 11B erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 1.150.000kr.
Hela fastigheten Lokatten 1 har ett gemensamt taxeringsvärde om 2.300.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Gamla Örkelljungavägen 11B erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 1.150.000kr.
Uteplats
Plattsatt uteplats på husets baksida. Häckomgärdad trädgård med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Asfalterad uppfart och carport med plats för flera bilar.
Köparen till grannfastigheten Gamla Örkelljungavägen 11A har vid köpet möjlighet att teckna ett tvåårigt hyresavtal innan denna ansökt om bygglov och uppfört en egen förrådsbyggnad och uppfart på sin fastighet. Hyresavtalet innebär att köparen får nyttja bilplats och ett av de två förråden under denna tidsperiod på Gamla Örkelljungavägen 11B.
Köparen till grannfastigheten Gamla Örkelljungavägen 11A har vid köpet möjlighet att teckna ett tvåårigt hyresavtal innan denna ansökt om bygglov och uppfört en egen förrådsbyggnad och uppfart på sin fastighet. Hyresavtalet innebär att köparen får nyttja bilplats och ett av de två förråden under denna tidsperiod på Gamla Örkelljungavägen 11B.
Driftkostnader
Hushållsel
13 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 575 kr/år
Renhållning
2 079 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Underhåll
1 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
26 154 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 14 987 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 14 987 kr tillkommer)
I kostnaden för el ingår uppvärming. Underhåll gäller genomgång av ventialtion en gång per år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-04-06)
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
7300 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
2 300 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
14 987 kr
Småhusmark
454 000 kr
Småhusbyggnad
1 086 000 kr (1989)
Småhusbyggnad
760 000 kr (1989)
Taxeringsvärde totalt
2 300 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 617 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Stadsplan Stadsplan
