Byggnad
Fast.beteckning
Lokatten 10
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1989
Boarea/biarea
103/18 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - luftburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2023 - Alla väggar målade invändigt. Fasaden tvättad. Vindskivor målade.
2021 - Ny varmvattenberedare.
2021 - Ny varmvattenberedare.
Övriga byggnader
Carport och två stycken förråd.
Övrigt om byggnaden
Säljaren har ansökt om fastighetsreglering, varigenom parhusen och dess tomtmark på Lokatten 10 avstyckas från varandra. Tillträde kan ej ske förrän detta vunnit laga kraft. Säljaren erbjuder köparen att teckna ett hyresavtal tills detta är klart om önskemål finns om att flytta in tidigare.
Tomten
406 kvm. Tomtarean är idag 813 kvm och gäller för fastigheterna Lunnamöllegatan 8A och 8B tillsammans. Det är rimligt att förvänta sig att tomtarean för Lunnamöllegatan efter avstyckning blir ca 406 kvm.
Hela fastigheten Lokatten 10 har ett gemensamt taxeringsvärde om 1.811.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Lunnamöllegatan 8B erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 905.500 kr.
Hela fastigheten Lokatten 10 har ett gemensamt taxeringsvärde om 1.811.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Lunnamöllegatan 8B erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 905.500 kr.
Uteplats
Trädäck vid entrén. Trädäck på husets baksida. Häckomgärdad trädgård med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Asfalterad uppfart och carport med plats för flera bilar.
Köparen till grannfastigheten Lunnamöllegatan 8A har vid köpet möjlighet att teckna ett tvåårigt hyresavtal innan denna ansökt om bygglov och uppfört en egen förrådsbyggnad och uppfart på sin fastighet. Hyresavtalet innebär att köparen får nyttja bilplats och ett av de två förråden under denna tidsperiod på Lunnamöllegatan 8B.
Köparen till grannfastigheten Lunnamöllegatan 8A har vid köpet möjlighet att teckna ett tvåårigt hyresavtal innan denna ansökt om bygglov och uppfört en egen förrådsbyggnad och uppfart på sin fastighet. Hyresavtalet innebär att köparen får nyttja bilplats och ett av de två förråden under denna tidsperiod på Lunnamöllegatan 8B.
Driftkostnader
Hushållsel
13 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 575 kr/år
Renhållning
2 079 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
25 154 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 14 447 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 14 447 kr tillkommer)
I kostnaden för el ingår uppvärming. Underhåll gäller genomgång av ventialtion en gång per år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-04-06)
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
7300 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
2 400 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
14 447 kr
Småhusbyggnad
862 000 kr
Småhusbyggnad
603 000 kr
Småhusmark
346 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 811 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 617 000 kr.
