Byggnad
Fast.beteckning
Lokatten 13
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1989
Boarea
103 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - luftburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2023 - Alla väggar målade invändigt. Fasaden tvättad. Vindskivor målade.
2016 - Ny tvättmaskin.
2016 - Ny tvättmaskin.
Övrigt om byggnaden
Säljaren har ansökt om fastighetsreglering, varigenom parhusen och dess tomtmark på Lokatten 10 avstyckats från varandra.
Tomten
376 kvm. Hela fastigheten Lokatten 10 har ett gemensamt taxeringsvärde om 1.811.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Lunnamöllegatan 8A erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 905.500 kr.
Uteplats
Plattsatt uteplats på husets baksida. Häckomgärdad trädgård med sol från förmiddag till kväll.
Bilplats
På fastigheten finns idag ingen bilplats eller förråd. Det åligger köparen att efter tillträdet ansöka om bygglov för att få uppföra förrådsbyggnad och uppfart om det önskemålet finns.
Vid köpet finns möjlighet till ett tvåårigt hyresavtal för att få nyttja bilplats och ett förråd på fastigheten Lunnamöllegatan 8B.
Vid köpet finns möjlighet till ett tvåårigt hyresavtal för att få nyttja bilplats och ett förråd på fastigheten Lunnamöllegatan 8B.
Driftkostnader
Hushållsel
13 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 575 kr/år
Renhållning
2 079 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Underhåll
1 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
26 154 kr/år
I kostnaden för el ingår uppvärming. Underhåll gäller genomgång av ventialtion en gång per år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-04-06)
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
7300 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2022-01-19) Stadsplan (1983-09-19) Stadsplan (1972-12-06)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Elledning Med Elmätare, 1292-2023/16.5
Förmån: Officialservitut Elledning Med Elmätare, 1292-2023/16.6
Förmån: Officialservitut Elledning Med Elmätare, 1292-2023/16.6
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1292-2023/16.3
