Byggnad
Fast.beteckning
Lokatten 10
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1989
Boarea
103 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - luftburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2023 - Alla väggar målade invändigt. Fasaden tvättad. Vindskivor målade.
2016 - Ny tvättmaskin.
2016 - Ny tvättmaskin.
Övrigt om byggnaden
Säljaren har ansökt om fastighetsreglering, varigenom parhusen och dess tomtmark på Lokatten 10 avstyckas från varandra. Tillträde kan ej ske förrän detta vunnit laga kraft. Säljaren erbjuder köparen att teckna ett hyresavtal tills detta är klart om önskemål finns om att flytta in tidigare.
Tomten
406 kvm. Tomtarean är idag 813 kvm och gäller för fastigheterna Lunnamöllegatan 8A och 8B tillsammans. Det är rimligt att förvänta sig att tomtarean för Lunnamöllegatan 8A efter avstyckning blir ca 406 kvm.
Hela fastigheten Lokatten 10 har ett gemensamt taxeringsvärde om 1.811.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Lunnamöllegatan 8A erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 905.500 kr.
Hela fastigheten Lokatten 10 har ett gemensamt taxeringsvärde om 1.811.000 kr. kr för 2021. Då de nya fastigheterna är likvärdiga är det rimligt att förvänta sig att Lunnamöllegatan 8A erhåller ett ensamt taxeringsvärde på 905.500 kr.
Uteplats
Plattsatt uteplats på husets baksida. Häckomgärdad trädgård med sol från förmiddag till kväll.
Bilplats
På fastigheten finns idag ingen bilplats eller förråd. Det åligger köparen att efter tillträdet ansöka om bygglov för att få uppföra förrådsbyggnad och uppfart om det önskemålet finns.
Vid köpet finns möjlighet till ett tvåårigt hyresavtal för att få nyttja bilplats och ett förråd på fastigheten Lunnamöllegatan 8B.
Vid köpet finns möjlighet till ett tvåårigt hyresavtal för att få nyttja bilplats och ett förråd på fastigheten Lunnamöllegatan 8B.
Driftkostnader
Hushållsel
13 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 575 kr/år
Renhållning
2 079 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Underhåll
1 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
26 154 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 13 582 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 13 582 kr tillkommer)
I kostnaden för el ingår uppvärming. Underhåll gäller genomgång av ventialtion en gång per år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-04-06)
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
7300 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
2 200 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
13 582 kr
Småhusmark
346 000 kr
Småhusbyggnad
862 000 kr (1989)
Småhusbyggnad
603 000 kr (1989)
Taxeringsvärde totalt
1 811 000 kr
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Stadsplan Stadsplan
