Byggnad
Fast.beteckning
Brunnby-Bräcke 1:24
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel.
Byggnadsår
1849
Boarea
193 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt grov mätning
Se övrigt
Antal rum
8 rum, varav 3–5
sovrum
Fasad
Puts o trä
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt och koppar
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund och källare
Uppvärmning
Vattenburet system, värmepump luft-/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Under -22 har nuvarande ägare utfört följande förbättringar;
- Ny el på entréplan och källaren.
- Grävt upp växlighet och lagt dränerande grus/makadam på framsidan.
- Uppfräschning kök och bad.
- Dragit in fiber.
- Målning på interiört och exteriört.
Enligt tidigare ägaren är yttertaket från cirka 1990 och värmepumpen cirka 15-20 år gammal.
- Ny el på entréplan och källaren.
- Grävt upp växlighet och lagt dränerande grus/makadam på framsidan.
- Uppfräschning kök och bad.
- Dragit in fiber.
- Målning på interiört och exteriört.
Enligt tidigare ägaren är yttertaket från cirka 1990 och värmepumpen cirka 15-20 år gammal.
Övriga byggnader
Friliggande, enklare garage
Övrigt om byggnaden
Angiven boarea är en cirkauppgift från säljaren. Köparen uppmanas att göra egen mätning. Taxerad boarea är 110 kvm.
Säljaren uppgifter baseras enligt följande:
Entréplan huvudhus 102,6 kvm.
Entréplan inredd vinkel (ouppvärmt) 17,5 kvm.
Ovanplan huvudhus 72,8 kvm.
Säljaren uppgifter baseras enligt följande:
Entréplan huvudhus 102,6 kvm.
Entréplan inredd vinkel (ouppvärmt) 17,5 kvm.
Ovanplan huvudhus 72,8 kvm.
Tomten
877 kvm. Utöver fastighetens 877 kvm. arrenderar man en bit åt norr på cirka 40 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
25 000 kr/år
Hushållsel
8 312 kr/år
Vatten/avlopp
6 040 kr/år
Renhållning
2 335 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
41 687 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Nuvarande ägare övertog fastigheten 2022-07-22 och nyttjade bostaden som permanentboende under hösten. Har därefter nyttjat bostaden för fritidsboende. Från 2022-07-22 till 2023-02-28 har man förbrukat 7 898 kWh och den beräknade årsförbrukningen ligger på 11 104 kWh. Kostnaden är upptagen enligt schablon om 3:-/kWh. V/A: Fasta avgifter om 6 040:- plus 22:-/kbm. Renhållning: Fast avgift om 2 335:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.
Energideklaration
Status
Utförd
(2022-02-25)
Energiprestanda
123 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
12 500 000 kr Utgångspris
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
3 276 000 kr
Småhusbyggnad
1 036 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
4 312 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 9 775 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan
