Byggnad
Fast.beteckning
Svenstorp 1:11
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1994
Boarea/biarea
247/100 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Troligtvis är boarean större än 247 kvm som är baserat på taxeringsuppgifterna.
Antal rum
9 rum, varav 5–6
sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong (Siporex)
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (-16) + solcellsanläggning
Vatten/avlopp
Gemensamhetsanläggning för området som förser alla fastigheter med vatten och avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Renovering
2016 gjordes en större renovering av förra ägaren. Då installerades bl.a. tre nya insatser i elstäderna. Sovrumsavdelning på ovanvåningen renoverades med nya ytskikt och nytt helkaklat badrum. Ny frånluftsvärmepump NIBE - 16.
Det senaste året har det bytts vindskivor och gjorts en del utvändig målning.
Det senaste året har det bytts vindskivor och gjorts en del utvändig målning.
Övriga byggnader
Rejäl garagebyggnad med dubbelgarage och extra förrådsdel. Isolerat och precis som boningshuset byggt i lättbetong.
Mindre växthus
Övrigt om byggnaden
Larm
Tomten
11 883 kvm. Total tomtarea gäller för de två fastigheter som säljs ihop, Svenstorp 1:11 & Svenstorp (8.063kvm) + 1:134 (3.820kvm). Vacker infart med grindar. Stor härlig tomt som delvis är naturtomt.
Uteplats
- Inglasat uterum i anslutning till kök, läge söder.
- Poolområde och trädäck med fin havsutsikt, ute SPA och pool. Läge sydväst.
- Poolområde och trädäck med fin havsutsikt, ute SPA och pool. Läge sydväst.
Bilplats
Isolerat dubbelgarage. Stor gårdsplan med plats för flera bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
40 570 kr/år
Vatten/avlopp
6 500 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
56 270 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Energideklarationen är gjord innan värmepumpen byttes ut 2016 och solcellsanläggningen installerades. Kostnad för el innefattar även uppvärmning. Solpanelerna producerar ca 9 500 kWh/år.
Energideklaration
Status
Utförd
(2015-09-08)
Energiprestanda
95 kWh/m2 och år
Energiklass
F
El
Elförbrukning
27941 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 950 000 kr / bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
440 000 kr
Småhusbyggnad
2 979 000 kr (2000)
Taxeringsvärde totalt
3 419 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 3 990 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Ledning Mm
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1976-04-21)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Svenstorp GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Svenstorp GA:5 ändamål: Vägar
