Hörnstensgatan 4, Viken, Viken

Kök med matplats

Trevlig inredning från Kvick och bänkskivor i vaxad ek. Hel kyl och frys, båda från -22. Spishäll, ugn (-21), fläkt, micro och diskmaskin (-20). Utgång från matplatsen till trädäck med härligt västerläge.

Vardagsrum

Öppet mot matplatsen ligger det mysiga vardagsrummet med både eldstad och utgång till trädäcket.

Allrum ovanplan

Stort och trevligt allrum på ovanplanet.

Sovrum

Totalt fyra sovrum i huset, alla med bra storlek. Tre på ovanplan och ett på entréplan. Master bedroom på ovanplan har också egen klädkammare.

Badrum entréplan

Kakelklädda väggar och klinkergolv. Duschplats, wc och tvättställ.

Grovingång/tvättstuga

Praktisk grovingång med vask, tvättmaskin (-20) och torktumlare.

Badrum ovanplan

Stort badrum med kakelklädda väggar och mosaik på golvet. Massagebadkar, duschplats, wc och tvättställ.

Generöst med plats i två ljusa våningsplan, båda med full takhöjd. Genomgående golvvärme på entréplan och vattenburna element på ovanplanet. Murade innerväggar på entréplan och ovanplanets innerväggar har både plywood och gips. Golv av tidlös ekparkett.

Byggnad

Fast.beteckning

Viken 119:2

Byggnadstyp

2 plan med vind

Byggnadsår

2008

Boarea/biarea

195/6 kvm

Areakälla

Enligt bygglovshandlingar

Taxerad boyta är 190 kvm. och biyta 0 kvm.

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Isoblock

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Aluzink

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Värmepump - vattenburen, luft/vatten

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Garage som delas med grannen. Växthus. Förråd.

Övrigt om byggnaden

Elektroniskt lås.

Tomten

482 kvm. Tomtarea 482 m² (friköpt). Skyddad tomt med högt staket, fruktträd, växthus och trädäck med soligt västerläge.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

25 000 kr/år

Hushållsel

10 282 kr/år

Vatten/avlopp

9 762 kr/år

Sotning

287 kr/år

Renhållning

3 465 kr/år

Antal personer i hushållet

3 st

Summa

48 796 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är en sammanställning av nuvarande ägares faktiska förbrukning/kostnad. Total elförbrukning: 17 641 kWh. Beräknad schablonkostnad om 2:-/kWh. V/A: 9 762:-, har förbrukat 93 kbm. Renhållning: 3 645:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida. Sotning 287:-

Energideklaration

Status

Beställd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

6 250 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

950 000 kr

Småhusbyggnad

2 721 000 kr (2008)

Taxeringsvärde totalt

3 671 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 3 913 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-02-01)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Viken GA:9

Typ

Villa

Boarea/biarea