Byggnad
Fast.beteckning
Svanebäck 1:420
Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggnadsår
1971
Boarea/biarea
140/19 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vid utförandet av energideklarationen uppmättes arean till 161 kvm. (Uppvärmd golvyta.)
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Vindsbjälklag trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor, Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luf/luft-värmepump samt direktverkande el.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Totalrenovering genomförd från 2017. Majoriteten av elen är utbytt, hela bostaden har nya golv, alla väggar är putsade och hela villan är målad.
2021
Byte av papptak.
2019
Kompletterat med ett stuprör mor gatan.
Målning av fasad.
Takbyte av underlagspapp och betongpannor.
2018
Byte av fönster och dörrar.
2017
Ny luft/luft-värmepump.
Renovering av badrum och duschrum.
Nytt kök.
2021
Byte av papptak.
2019
Kompletterat med ett stuprör mor gatan.
Målning av fasad.
Takbyte av underlagspapp och betongpannor.
2018
Byte av fönster och dörrar.
2017
Ny luft/luft-värmepump.
Renovering av badrum och duschrum.
Nytt kök.
Övriga byggnader
Förråd. (Renoverat vid den genomförda renoveringen.)
Tomten
689 kvm. Välplacerad villa på lättskött men mysig tomt med perfekt solläge.
Uteplats
Stensatt uteplats i soligt västerläge.
Bilplats
Garage i länga. Gott om gästparkeringar i anslutning till boendet.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
58 507 kr/år
Vatten/avlopp
7 430 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
68 717 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. Årsförbrukning av el inhämtad från Höganäs Energi och faktiskt kostnad är redovisad. VA - Fast avgift för kommunalt vatten och avlopp är 5230kr/år samt rörlig avgift på 22kr/kbm. Beräknad på schablon förbrukning 100 m3. Sophantering, se olika alternativ på NSR.se.
Energideklaration
Status
Utförd
(2017-02-08)
Energiprestanda
133 kWh/m2 och år
Energiklass
G
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
18233 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
5 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
1 060 000 kr
Småhusbyggnad
1 767 000 kr (1971)
Taxeringsvärde totalt
2 827 000 kr
Pantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 5 142 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-01)
