‹ Tillbaka till startsidan

Södra Strandvägen 10

Visa alla bilder

Möjligheternas hus med ett sagolikt läge

I Mölle är det lätt att trivas. Oslagbar natur, pittoresk småbåtshamn, gemytliga restauranger och ett rikt utbud av kultur och aktiviteter gör det trivsamt för hela familjen. På bästa läge i denna idyll finns nu möjligheten att förvärva en unik fastighet. Med tomtgräns till Fågelvikens strand och badplats ligger denna stilfulla villa från 1910. Tomtens och villans högre läge ger en både mäktig och rogivande utsikt över sundet, Kullaberg och byn. Fantastisk, väl insynsskyddad tomt som sträcker sig mellan Södra Strandvägen och naturen. Husets goda placering på tomten gör att trädgården är väl samlad åt det soliga sydväst. Gedigen villa med naturstensgrund och murad tegelstomme. Det omfattande renoveringsbehovet gör att nästa ägare har alla möjligheter att skapa sitt drömhus efter egen stil och smak. Vackra spegeldörrar, 2,65 i takhöjd, gammaldags bakugn i källaren och utsikt från de flesta rummen skapar en underbar känsla.
Välkommen att boka tid för visning!

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

135/29 kvm

Antal rum

4 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

938 kvm

Pris

9 900 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Intresseanmälan

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Södra Strandvägen 10

Planritning

Planritning

Hall

Välkomnande entré med vackert klinkergolv och gott om plats för ytterkläderna.

Matrum

Ljust och luftigt matrum intill köket. Vackert parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust allrum i vinkel. Vackert parkettgolv, och stort fönsterparti med vacker utsikt över trädgården och havet.

Kök

Kök intill matrummet i 50-tals/retrostil.

Köksentré

Köksentré med utgång till både trädgården och husets östra sida.

Toalett entréplan

wc och tvättställ.

Badrum ovanplan

Badrum i äldre utförande.

Sovrum ovanplan

Två stora vardagsrum, båda med härlig utsikt.

Källarplan

Källaren som nås utifrån är nästan som sutterängvåning mot trädgården. Kan vid renovering bli riktigt mysig med sin naturstensgrund och bakugn.

Byggnad

Fast.beteckning

Mölle 14:203

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1910

Boarea/biarea

135/29 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

4 rum, varav 2 sovrum

Fasad

Tegel och puts

Stomme

Tegel

Fönster

Flertalet isolerfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Källare/naturstensgrund

Uppvärmning

Luft-/vatten. Okänd ålder och funktion.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övrigt om byggnaden

Huset har varit obebott sedan 2006 och renoveringsbehovet är genomgående.

Tomten

938 kvm. Trevlig tomt med soligt sydvästläge. Väl inramad av välvuxen häck som ger bra skydd för vind och insyn.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Behövs ej

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

9 900 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

3 468 000 kr

Småhusbyggnad

1 790 000 kr (1929)

Taxeringsvärde totalt

5 258 000 kr

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 4 400 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-08-30)

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM7-48/514.1

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

135/29 kvm

Antal rum

4 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

938 kvm

Pris

9 900 000 kr Utgångspris

Detaljplan Södra Strandvägen 10 Situationsplan Södra Strandvägen 10