Byggnad
- Byggt till glasveranda - 12
- Nya fönster och balkongdörr -12
- Ny panel på tre av husets fyra sidor -14
- Nya vindskivor och plåtning -15
- Renoverat kök -18
- Byggt till gästhus -20
- Bytt ut avloppsledning ut till gatan -20
- Parkettgolv vardagsrum slipat och oljat -21
- Installerat avfuktare i grund -06, renoverad -22
- Byggt till ny entréhall, tvättstuga & gästtoalett -22
- Stentrappa i putsad Ölandssten till ny entré -22
- Alla fönster renoverade och målade utvändigt -23
- Alla spottar i kök och på ovanvåning utbytta -23
- All el i huset har bytts ut under nuvarande ägare. Tre nya elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Tomten
Vid gavel på gästhuset finns fin liten odlingsyta med pallkragar och diverse bärbuskar. T.ex. vinbär, hösthallon, smultron, blåbär och krusbär. På innergården finns ett äppelträd av sorten Aroma.
Planterad prydnadsuske (Kornell) kommer eventuellt att flyttas och ingår därför ej i köpet.
Uteplats
- Stor stensatt uteplats vid gästhus. Insynsskyddat och privat. Läge söder.
- Terrass utanför veranda ca 4x4m. Läge sydväst.
- Takterrass på ca 18kvm med fin havsutsikt. Läge sydväst.
Bilplats
TV- och internetanslutning
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Gästhuset värms upp hela året och hyrs ut som AirBnB under vissa veckor om året. Enligt rekommendation från firman som gjorde energideklarationen så kan med fördel befintlig elpanna bytas ut mot värmepump eller koppla på fjärrvärme. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna väsentligt.
Energideklaration
El
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Servitut / Planbestämmelser
Kvarteret Trossen är enligt gällande detaljplan kulturhistoriskt värdefull.