Byggnad
Fast.beteckning
Norra Häljaröd 17:2
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2006
(Byggnationsstart 2004.)
Boarea/biarea
80/6 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enl. ritning för Harmoni 80, VästKuststugan är Byggyta 80,4 kvm samt Boyta 70,9 kvm.
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Trä - Stående träpanel, liggande under fönster.
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark.
Uppvärmning
El, braskamin.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag. Tilluftsventiler i yttervägg, evakueringstrumma och takhuv från kök och wc för självdrag.
Renovering
2022
Byte av elradiator i stora sovrummet.
2015
Fiber indraget
Vindskyddat uteutrymme på baksidan (söder). Egenbyggt.
2005
Contura braskamin installerad.
Uteförråd byggdes. Egenbyggt.
Byte av elradiator i stora sovrummet.
2015
Fiber indraget
Vindskyddat uteutrymme på baksidan (söder). Egenbyggt.
2005
Contura braskamin installerad.
Uteförråd byggdes. Egenbyggt.
Övrigt om byggnaden
Prefabricerat trähus från VästkustStugan.
Möjlighet till båtplats i småbåtshamnen mot avgift. Tillgång till gemensam bastu vid hamnen. Avstånd till hamn är ca 50 m.
Fastigheten är en del av Norra Häljaröds hamnförening. Alla boende i byn är medlemmar i Norra Häljaröds hamnförening vilket innebär ett delägarskap i hamnen samt området runt hamnen. Vägförening finns också.
Byggnaden omfattas ej av krav på utförd energideklaration då dagens användning understiger 4 månader per år.
Se mer information hos Boverket (2021). Byggnader som inte behöver energideklareras. https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/
Möjlighet till båtplats i småbåtshamnen mot avgift. Tillgång till gemensam bastu vid hamnen. Avstånd till hamn är ca 50 m.
Fastigheten är en del av Norra Häljaröds hamnförening. Alla boende i byn är medlemmar i Norra Häljaröds hamnförening vilket innebär ett delägarskap i hamnen samt området runt hamnen. Vägförening finns också.
Byggnaden omfattas ej av krav på utförd energideklaration då dagens användning understiger 4 månader per år.
Se mer information hos Boverket (2021). Byggnader som inte behöver energideklareras. https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/
Tomten
749 kvm.
Bilplats
Uppställningsplats. Parkering finns även i hamnen.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
19 212 kr/år
Vatten/avlopp
8 895 kr/år
Summa
28 107 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Faktiskt elkostnad efter utbetalt elstöd hamnade på 12 592kr/år. Medlemskap i Stug- och hamnföreningen är obligatoriskt med en kostnad på ca 1000kr/år. (Denna kan variera). Medlemskap i vägföreningen är även den obligatorisk och kan också variera. Föregående år utgick ingen avgift. VA ovan inkluderar VA samt sophantering.
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elbolag
Höganäs Energi.
Elförbrukning
5276 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam.
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
5 350 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
2 020 000 kr
Småhusbyggnad
1 318 000 kr (2006)
Taxeringsvärde totalt
3 338 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 2 929 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-05-16)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 1284-967.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Norra Häljaröd GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
