Tillbaka till startsidan

Medevigatan 23

Intill Brunnsparken på lugn återvändsgata

I detta generösa familjehus får du hela 5 sovrum samt fina sällskapsytor. Renoverade badrum i båda plan samt nyare kök. Villan är placerad på en stor insynsskyddad tomt i soligt läge med Brunnsparkens grönska alldeles in på knuten. Tilltaget garage med tillhörande förråd och uppställningsplats för två bilar med laddplats. Huset har fått en översyn de senaste åren och många delar är uppdaterade så som värmesystem, fasadmålning, fönstermålning mm. Ett energisnålt hus som ger låga driftkostnader.

Bor du i Ramlösa har du gång eller cykelavstånd till det mesta. Skolor och förskolor finns nära in på och löprundan kan du starta redan i parken.

Ett inflyttningsklart hus för familjen med många krav.

Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Tomtarea
782 kvm
Pris
5 895 000 kr /bud
Visning
Ons 13 December kl 17:00 - 18:00
Boka visning
Boka ledig tid!
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENVÅNING

ENTRÉ/HALL

Klinkergolv samt ekparkettgolv.

BADRUM (-16)

Klinkergolv med golvvärme (el-buren), kakel på vägg. Dusch med vikbara glasdörrar, kommod med spegelskåp och belysning, wc.

KÖK (IKEA -16)

Vit skåpsinredning med svart laminatbänkskiva. Induktionshäll (-16), spisfläkt (-16), inbyggd mikrovågsugn (-16), Inbyggd varmluftsugn (-16), diskmaskin (-17), kyl (-16), frys (-16). Ekparkettgolv

TVÄTTSTUGA

Plastmatta, tvättbänk med vask. garderober, tvättmaskin (-18), torktumlare (-17), fjärrvärmeväxlare (-21). Utgång till trädgård.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv. Två utgångar till trädgården. (Vägg mot sovrummen går att ta ner för möjlighet till större vardagsrum)

SOVRUM 2

Ekparkettgolv

OVANVÅNING

ALLRUM

Plastmatta. Takfönster och klädkammare.

SOVRUM 3

Plastmatta, garderobsvägg med skjutpartier. Utgång till balkong.

BADRUM (-21)

Våtrumsmatta (golvvärme, el-buren) samt våtrumstapet. Kommod med spegelskåp och belysning. Duschvägg i glas. WC. Infälld belysning i tak.

SOVRUM 4

Plastmatta

SOVRUM 5

Plastmatta

Byggnad

Fast.beteckning
Diplomaten 2
Byggnadsår
1977
Boarea
185 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme (2021)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag (inkl PAX-fläktar)
Renovering
2015 Installerat inbrottslarm (Verisure) inkl. brandlarm
2016 Totalrenovering av kök, utfört av ägare och yrkesman
2016 Totalrenovering badrum på bottenvåning, yrkesman.
2016 Installation av ny jordfelsbrytare, yrkesman.
2018 Anslutning till stadsnätet (fiber) yrkesman.
2021 Ny fjärrvärmeväxlare, yrkesman
2021 Nytt papptak på garaget, yrkesman
2021 Installation laddbox till elbil. Easee, yrkesman
2021 Totalrenovering badrum på ovanvåning, yrkesman.
2022 Tvättning och målning av fasaden, yrkesman
2023 Målning av flertalet fönster och bläck, yrkesman
Övriga byggnader
Garage och förråd

Tomten

782 kvm.

Uteplats

Stensatt uteplats i väster och norr.

Bilplats

Garage (1 bil), uppställningsplats för 2 bilar, en laddplats.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 699 kr/år
Hushållsel
8 871 kr/år
Vatten/avlopp
5 588 kr/år
Renhållning
6 360 kr/år
Antal personer i hushållet
6 st
Summa
33 518 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Fjärrvärmeförbrukning (10 829kWh), Elförbrukning (5 393 kWh), vattenförbrukning (185 kubik), Sophantering inkluderar ett extra kärl. Baserat på 2020 års förbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd (2014-05-07)
Energiprestanda
69 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Försäkring

Försäkringsbolag
Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
5 895 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
1 313 000 kr
Småhusbyggnad
2 280 000 kr (1977)
Taxeringsvärde totalt
3 593 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 145 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2017-09-20) Stadsplan (1977-02-01)
Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Tomtarea
782 kvm
Pris
5 895 000 kr /bud