Åsvägen 7, Mölle, Mölle

Kök med matplats

Välplanerat kök med gedigen inredning av ek och utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Generös matplats som öppnar sig mot entréplanets sällskapsyta.

Sällskapsyta entréplan

Underbar sällskapsyta med gott om plats för både matrumsmöblemang och sittgrupp. Magisk utsikt och extra trevligt med den vackert murade eldstaden och dubbeldörrar till uteplatsen.

Sovrum entréplan

Två stora sovrum varav ett har dubbeldörrar till altanen.

Badrum entréplan

Fräscht badrum med delvis kakelklädda väggar, mosaikgolv, badkar, wc och tvättställ.

Sällskapsyta ovanplan

Trappan slutar i ett magiskt allrum. Öppet i nock och stora fönsterpartier med oslagbar utsikt. För den som är i behov av fler sovrum blir det naturligt att dela av en del av detta allrum utan att för den delen "förstöra" känslan.

Sovrum ovanplan

Stort sovrum med takfönster med härlig utsikt.

Badrum ovanplan

Fräscht badrum med delvis kakelklädda väggar, plastmatta, duschplats, wc och tvättställ.

Tvättstuga källarplan

Fin tvättstuga med klinkergolv, vask, tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsyta.

Kontor källarplan

Stort och ljust kontor som går bra att möblera till gästavdelning också.

Toalett källarplan

Toalett med wc och tvättställ.

Förvaring

Bra förvaringsutrymme på källarplan och vill man inte ha bilen i garaget är detta en yta som slukar massor. Dessutom finns en bra yta under altanen och ett friliggande förråd.

Byggnad

Fast.beteckning

Mölle 13:48

Byggnadstyp

1 ½ plan med inredd källare

Byggnadsår

1955

Boarea/biarea

160/104 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Tegel och trä

Stomme

Murad

Fönster

2.glas o 3-glas, blandad ålder

Bjälklag

Betong o trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Källare o gjuten sula

Uppvärmning

Vattenburet system kopplat till bergvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Friliggande förråd

Övrigt om byggnaden

Eldstaden blev sotad senast 2020 och det utfördes brandskyddskontroll senast 2017. Innan köparen börjar använda eldstaden behöver denne beställa brandskyddskontroll och sotning.

Tomten

928 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel

35 400 kr/år

Vatten/avlopp

6 040 kr/år

Renhållning

3 550 kr/år

Summa

44 990 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Sammanställningen av driftskostnaden är baserad på en äldre person i hushållet. Total, beräknad årsförbrukning el om 17 700 kWh. Schablonkostnad om 2:-/kWh. V/A: Fasta avgifter om 5 230:- plus 810:-. Rörlig avgift tillkommer om 22:-/kbm. Renhållning: 3 550:-, inklusive trädgårdskärl. Finns olika alternativ, se NSR hemsida.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

8 900 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

2 660 000 kr

Småhusbyggnad

2 904 000 kr (1961)

Taxeringsvärde totalt

5 564 000 kr

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 2 200 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-08-05)

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea