Byggnad
Fast.beteckning
Vargen 12
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Boarea/biarea
125/48 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt fastighetsägaren
Taxerad boarea 141 kvm. Fastighetsägaren har gjort mätning. Köparen uppmanas att göra egen mätning.
Antal rum
5 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Murad o trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Betong o trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare o krypgrund
Uppvärmning
Vattenburet system. Thermia luft-/vatten -19
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Friliggande, murat förråd.
Mysigt uterum.
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägare har ett arrendeavtal med Höganäs Kommun för ytterligare cirka 300 kvm. i direkt anslutning till tomten. Arrendeavgiften är 1 000:-/år och är köparen intresserad att överta detta ska en dialog föras med kommunen.
Tomten
600 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
20 000 kr/år
Vatten/avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Övrigt
1 000 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
32 780 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnad under helår 2022. Total elförbrukning om 13 686 kWh. Kostnaden var totalt 43 142:- och man fick tillbaka 15 916:- i elstöd vilket innebär en verklig kostnad om 27 226:- för 13 686 kWh. Snitt 2:-/kWh. Man beräknar att elbilen har förbrukat cirka 3 600 kWh. Elförbrukning för huset har således varit cirka 10 000 KWh till en kostnad om cirka 20 000:-. V/A: Cirka 9 000:-/år. Renhållning: 2 780:-/år, finns olika alternativ, se NSR hemsida. Arrende: 1 000:-/år
Energideklaration
Status
Utförd
(2014-06-23)
Energiprestanda
98 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 375 000 kr Utgångspris
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
434 000 kr
Småhusbyggnad
1 571 000 kr (1971)
Taxeringsvärde totalt
2 005 000 kr
Pantbrev
Totalt 18 st pantbrev om 2 236 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1956-03-23) Tomtindelning (1947-02-18)
