Byggnad
Tomten
Uteplats
Bilplats
TV- och internetanslutning
Driftkostnader
Elförbrukning 11 200 kW/h. Kostnaden är beräknad till 2 kr/kW/h.
Energideklaration
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Välkomna till Hamngatan 12!
Unik arkitektritad villa uppförd 2020 med bästa läget nära hamn och bad - Gjuten pool - Vackert orangeri - Uppväxt och skyddad trädgård - Många sociala ytor. Låga driftskostnader / skattebefriat till 2035.
2020 uppfördes denna arkitektritade och gedigna villa med tidlösa material och personlig prägel. Huset är modernt med öppen och praktisk planlösning, många sociala ytor både i hus och orangeri, högt i tak och fin fönstersättning för maximalt ljusinsläpp. Huset är uppfört i lecablock och värms med frånluftsvärmepump - genomgående vattenburen golvvärme. Bottenplan inrymmer vardagsrum med öppet upp i nock, en vacker antik gjutjärnstrappa, dubbla dörrar ut mot trädgården och en trevlig ljussättning. Trivsamt kök med handmålad inredning i grått, bänkskivor i Carraramarmor samt dubbla utgångar till trädgården och poolområdet som skapar en känsla av utomhus när du är inne. Sovrum med utgång till utemiljön, garderob och egen toalett. Badrum med både dusch och badkar, utgång till trädgården/poolområdet. Rejält tvättrum med gott om förvaring. Ovanplan erbjuder allrum/sovrum, badrum med dusch och ytterligare 2 sovrum.
Trädgården är underbar, den är skyddad och som gjord för lata dagar i solen. Utemiljön pryds av en gjuten pool, ett orangeri i form av ett gammalt växthus med plats för underbara middagar, ett stort härligt trädäck samt ett poolhus med gästrum och förråd. Uppställningsplats för 2-3 bilar.
Här bor man nära naturen, Öresund med salta bad och Vikens pittoreska hamn med bl a ett flertal bra restauranger, här finns också möjlighet till bastubad med dopp i havet. Golfbanan ligger ett par hundra meter norrut. En härlig bykänsla med närhet till mataffär, dagis, engagerad skola (årskurs 1-9), aktiv fotbollsförening, tennis, padel och seglarskola vilket ger livet i Gamla Viken livskvalitet.
Klinkergolv. Öppet mot vardagsrummet.
Vitlaserad enstavig ekparkett, öppet upp i nock, spotlights i tak, fast belysning, läcker gjutjärnstrappa till ovanplan.
Klinkergolv, spotlights i tak, matplats och dubbla utgångar till trädgården. Inredning i grått med bänkskivor i Carraramarmor, blandare från Vola. Maskinell utrustning från Siemens - induktionshäll, fläkt, 2 varmluftsugnar, diskmaskin, kyl och frys.
Vitlaserad enstavig ekparkett, spotlights i tak, klädförvaring och utgång till trädgården.
Klinkergolv, spotlights i tak, wc och tvättställ.
Klinkergolv, kaklade/målade väggar, spotlights i tak, wc, tvättställ i Carraramarmor, badkar, dusch och utgång till trädgården.
Klinkergolv, spotlights i tak, Miele tvättmaskin/torktumlare, värmeanläggning och förvaring.
Vitlaserad enstavig ekparkett, öppet ner mot vardagrummet.
Vitlaserad enstavig ekparkett, spotlights i tak, garderober.
Vitlaserad enstavig ekparkett, spotlights i tak, garderober
Klinkergolv, kaklade/målade väggar, spotlights i tak, wc, tvättställ och dusch.
Vitlaserad enstavig ekparkett, spotlights i tak, garderober.
Vitlaserad enstavig ekparkett.
Elförbrukning 11 200 kW/h. Kostnaden är beräknad till 2 kr/kW/h.
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.