Nytorp 103, Perstorp, Perstorp

BOTTENPLAN

Entréhall med tegel/klinker/parkettgolv samt förvaring. Stor svängd trappa till ovanplan.
Gästtoalett med klinker, handfat och toalett.
Kök med stor matplats och öppen spis. Köksinredning med spegelluckor i trä, induktionshäll 2021, kylskåp 2013, diskmaskin 2010, fläkt. Utgång till stor terrass i sydost.
Matsal med parkettgolv, stora fönsterpartier och dubbeldörr mot vardagsrum.
Vardagsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier, öppen spis (ej i bruk) samt dubbeldörr till terrass mot sjön i söder.
Musikrum med parkettgolv.
Vinterträdgård med Gotlands sten på golvet, teakspaljé i taket och tegelväggar samt utgång till terrass i söder.
Sovrum med eget badrum, parkettgolv och garderober.
Badrum renoverat 2018 med kakel, klinker, dusch, handfat och toalett.
Bibliotek med fasta bokhyllor och vackra elementskydd, parkettgolv samt utgång till uterum i söder.

OVANPLAN

Allrum med parkettgolv/matta.
Sovrum med parkettgolv, handfat, garderober och fransk balkong.
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Sovrum med parkettgolv och garderober samt utgång till balkong i söder.
Sovrum med parkettgolv och utgång till balkong i öster. Egen toalett.
Badrum med kakel och klinker, badkar, dusch, handfat och toalett.
Toalett med klinker, handfat och toalett.

KÄLLARPLAN

I källaren finns tvättstuga, torkrum, matkällare, vinkällare, förråd, verkstad, äldre badrum, maskinrum, dubbelgarage samt hobbyrum.

Byggnad

Fast.beteckning

Gustavsborg 1:27

Byggnadsår

1938

Boarea/biarea

394/228 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

12 rum, varav 6 sovrum

Fasad

Tegel och puts

Stomme

Siporex

Fönster

2 och 3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Tegelpannor

Grund

Betongplatta/källare

Uppvärmning

Jordvärme 2005

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, djupborrad brunn 112 m. Enskilt avlopp, trekammarbrunn.

Ventilation

Självdrag

Renovering

Dränering 1995
Tilläggsisolerat vind 2004.
Yttertakets norrsida på huvudbyggnad och vinterträdgård är omlagt med ny underlagspapp 2015/2020.
Spabad 2012.
Stenläggning och nytt förråd/kanot förvaring 2012.
Traktorgräsklippare 2013.
2014 målat fönster.
2016 Bergvärmepump.
2018 byte av rörledningar till radiatorer på bv i badrum, bibliotek och vinterträdgård.
Badrum på bv 2018.

Övriga byggnader

Jordkällare Förråd/kanotförvaring för 3 st kanoter som ingår.

Tomten

11 539 kvm. Parkliknande sjötomt med högt läge över sjön.

Uteplats

Dubbelgarage

Bilplats

Flera p-platser på tomten

TV- och internetanslutning

TV: via fiber. Bredband: via fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

40 000 kr/år

Vatten/avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Summa

48 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Total elförbrukning 2022 var 35 000 kwh.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

6 900 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

595 000 kr

Småhusbyggnad

1 363 000 kr (1938)

Taxeringsvärde totalt

1 958 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 975 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Begränsning Av Bebyggelse

Rättigheter förmån

Förmån: Officialservitut Väg, 11-PEJ-229.1

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut Begränsning Av Bebyggelse, 11-IM4-84/1022.1
Last: Officialservitut Väg, 1275-240.1
Last: Officialservitut Väg, 1275-240.2

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Klippan Åstratorp GA:1 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea