Byggnad
Fast.beteckning
Löken 10
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1973
Boarea/biarea
193/55 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2022-2024
Entré, Hall och Gästtoalett
Nytt golv i alla dessa utrymmen, Bricmate 60x60.
Nytt klinkergolv i groventré från Svenska Kakel 60x60.
Ny golvbrunn i groventrén installerad och godkänd 2022.
Kök
Helt nytt kök från Marbodal, installerat 2022.
Ny vask (Tapwell 60 cm i rostfritt stål) och ny kran (Tapwell). Nytt rörsystem och ny eldragning i köket. Kylskåp, ugn och inbyggd spis med fläkt från Bosch. Nytt skafferi och frys i köksön.
Dimmbara spotlights i taket.
Bänkskiva i ek.
Gästtoalett
Ny klinker från Bricmate. Automatisk Hansgrohe-blandare och ny elinstallation. Nya rör till toaletten.
Badrum bottenplan
Totalrenovering där alla innerväggar revs och byggdes upp från grunden.
Väggarna är byggda av MDF, gips, tätskikt och kakel.
Nya rör för vatten och avlopp samt nya elinstallationer.
Ny placering av toalett och dusch. Nya golvbrunnar.
Ebbeco golvvärme, styrbar via wifi och möjlighet att mäta förbrukning.
Toalettmöbel från Toalett.
Inbyggda eluttag, spegelskåp med belysning. Dimbara takspotlights ("dim to warm") och belysning vid spegel.
Hansgrohe-blandare.
Nya fönster i badrummet, inklusive nya glas.
Hall och Bottenvåning
Spackling och målning av väggar.
Nya heltäckningsmattor under Q4 2024.
Nya innerdörrar i hela hallen.
Vardagsrum
Slipat originalgolv.
Spacklat och målat innerväggarna.
Ny elinstallation samt nytt fönsterparti (4 meter) från Nordiska Fönster, trä/alu.
Ovanplan
Ny heltäckningsmatta 2024.
Alla innerväggar på ovanvåningen spacklade och målade 2022.
Nytt sovrum byggdes 2023 inklusive inbyggd walk-in closet med skjutdörrar.
Ny fönsterdörr och fönster från Nordiska Fönster (trä/alu), installerade 2023.
Nya fönster mot väst på båda sidor av ovanvåningen, trä/alu från Nordiska Fönster.
Renovering av kuporna invändigt och utvändigt, inklusive ny isolering, reglar och gips.
Badrum ovanplan
Totalrenovering där alla väggar revs ner och byggdes upp från grunden. Nya rör, el och avlopp. Bricmate kakel (15x15). Ikea badmöbel. Nya dimbara takspotlights. Ebbeco golvvärme, styrbar via wifi och möjlighet att mäta förbrukning.
Villans utsida
Nytt trädäck på villans framsida, installerat 2023.
Nytt trädäck på villas baksida, installerat 2024.
Laddare till elbil installerad 2023.
Nya gavlar på båda sidor och ny plåt vid gavlar/tak, arbete färdigt 2024.
Urval av renoveringar utförda av tidigare ägare
2018
Installation av fiber.
Installation av robotgräsklippare.
2015
Omläggning av takpapp på garaget.
2013
Nya nockpannor på taket samt nya hängrännor.
2012
Nya syllar.
Entré, Hall och Gästtoalett
Nytt golv i alla dessa utrymmen, Bricmate 60x60.
Nytt klinkergolv i groventré från Svenska Kakel 60x60.
Ny golvbrunn i groventrén installerad och godkänd 2022.
Kök
Helt nytt kök från Marbodal, installerat 2022.
Ny vask (Tapwell 60 cm i rostfritt stål) och ny kran (Tapwell). Nytt rörsystem och ny eldragning i köket. Kylskåp, ugn och inbyggd spis med fläkt från Bosch. Nytt skafferi och frys i köksön.
Dimmbara spotlights i taket.
Bänkskiva i ek.
Gästtoalett
Ny klinker från Bricmate. Automatisk Hansgrohe-blandare och ny elinstallation. Nya rör till toaletten.
Badrum bottenplan
Totalrenovering där alla innerväggar revs och byggdes upp från grunden.
Väggarna är byggda av MDF, gips, tätskikt och kakel.
Nya rör för vatten och avlopp samt nya elinstallationer.
Ny placering av toalett och dusch. Nya golvbrunnar.
Ebbeco golvvärme, styrbar via wifi och möjlighet att mäta förbrukning.
Toalettmöbel från Toalett.
Inbyggda eluttag, spegelskåp med belysning. Dimbara takspotlights ("dim to warm") och belysning vid spegel.
Hansgrohe-blandare.
Nya fönster i badrummet, inklusive nya glas.
Hall och Bottenvåning
Spackling och målning av väggar.
Nya heltäckningsmattor under Q4 2024.
Nya innerdörrar i hela hallen.
Vardagsrum
Slipat originalgolv.
Spacklat och målat innerväggarna.
Ny elinstallation samt nytt fönsterparti (4 meter) från Nordiska Fönster, trä/alu.
Ovanplan
Ny heltäckningsmatta 2024.
Alla innerväggar på ovanvåningen spacklade och målade 2022.
Nytt sovrum byggdes 2023 inklusive inbyggd walk-in closet med skjutdörrar.
Ny fönsterdörr och fönster från Nordiska Fönster (trä/alu), installerade 2023.
Nya fönster mot väst på båda sidor av ovanvåningen, trä/alu från Nordiska Fönster.
Renovering av kuporna invändigt och utvändigt, inklusive ny isolering, reglar och gips.
Badrum ovanplan
Totalrenovering där alla väggar revs ner och byggdes upp från grunden. Nya rör, el och avlopp. Bricmate kakel (15x15). Ikea badmöbel. Nya dimbara takspotlights. Ebbeco golvvärme, styrbar via wifi och möjlighet att mäta förbrukning.
Villans utsida
Nytt trädäck på villans framsida, installerat 2023.
Nytt trädäck på villas baksida, installerat 2024.
Laddare till elbil installerad 2023.
Nya gavlar på båda sidor och ny plåt vid gavlar/tak, arbete färdigt 2024.
Urval av renoveringar utförda av tidigare ägare
2018
Installation av fiber.
Installation av robotgräsklippare.
2015
Omläggning av takpapp på garaget.
2013
Nya nockpannor på taket samt nya hängrännor.
2012
Nya syllar.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Tomten
734 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Internet: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
34 860 kr/år
Vatten/avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Summa
47 260 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-09-12)
Energiförbrukning Atemp
52 kWh/m2 och år
Energiprestanda primärenergital
107 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elförbrukning
13944 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 595 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
1 340 000 kr
Småhusbyggnad
2 813 000 kr (1973)
Taxeringsvärde totalt
4 153 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 4 570 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1971-10-27) Stadsplan (1969-06-09)
