Byggnad
Tomten
Uteplats
Bilplats
TV- och internetanslutning
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Årsförbrukning el 18 743 kW/h.
Energideklaration
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Med fantastisk natur runt hörnet och salta bad från både bryggor och land finner vi Skäretvägen 33-35.
Huset, som ursprungligen uppfördes 1961, är totalt ombyggt och tillbyggt och endast stommen och taket är kvar på den gamla byggnaden. Vinkelhuset, liksom ombyggnaden, färdigställdes 2003 och idag är huset ett funktionellt och mycket spännande boende om totalt 140 kvm. Villans placering på tomten gör också boendet mycket privat och insynsskyddat. Arkitekten bakom byggnationen, Abelardo Gonzalez, har verkligen lyckats med sin skapelse, där sällskapsdelen lever ett eget liv med kök, matrum och vardagsrum, utgångar till uteplatser på både fram och baksida - öppet upp i nock, braskaminens genialiska placering och en fönstersättning som möjliggör ljus från morgon till kväll. Den lyckade kombinationen med husets nyare vinkel där 4 sovrum, badrum/bastu och övre plans läckra "innebalkong" är minst sagt slående. 2020 uppfördes ett fristående gästhus om 15 kvm - här finns ett rum, helkaklat badrum och ett eget trädäck. Garagebyggnad med isolerat förråd. Hela fastigheten är 2 132 kvm.
Tomten gränsar mot naturpark där man sommartid antingen har betande får eller hästar. Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren. Ett flertal trevliga restauranger som serverar allt från husmanskost som 'Skånsk Äggakaka' till gourmeträtter och Fine Dining. Vingårdar med servering och flera gårdsbutiker med allt från närodlade grönsaker till egenuppfödda lamm, grisar och nötkreatur. På en knapp kilometers avstånd ligger fina S:t Arilds golfbana som är rankad som nr 23 i Sverige av Golf Digest.
Välkommen till en riktig bodröm, som passar dig som letar efter ett bekvämt, vackert och naturskönt boende i härliga Skäret.
Pierre Bleue natursten med golvvärme.
Pierre Bleue natursten med golvvärme, garderob, skjutdörr i glas mot stensatt uteplats.
Vitlaserat furugolv, öppet i nock med synliga bjälkar, braskamin, utgång till stensatt uteplats. Kök i ljusgrått, bänkskivor i helstavsek/rostfritt. Maskinell utrustning - induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Köket är öppet mot matrummet. Köket är renoverat 2023.
Vitlaserat furugolv, öppet i nock med synliga bjälkar.
Pierre Bleue natursten med golvvärme, utgång till uteplats klädd med skiffer.
Lönnparkett.
Lönnparkett och garderober/skåp.
Klinkergolv med golvvärme, mosaikklädd dusch, bastu, tvättmaskin, torktumlare -21. Varmvattenberedare från 2020. Separat toalett med klinkergolv - golvvärme, kaklade/målade väggar och tvättställ. 2 paxfläktar.
Vitlaserad ekparkett.
Vitlaserad ekparkett
Vitlaserad ekparkett, inrett upp i nock och fransk balkong. Garderob samt inbyggda skåp.
Rummet har vitlaserad ekparkett, spotlights i tak och dubbeldörrar till den egna uteplatsen.
Helkaklat badrum med golvvärme, wc, tvättställ, dusch och paxfläkt. Gästhuset är 15 kvm och är inte medräknat i boarean.
Årsförbrukning el 18 743 kW/h.
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.