Byggnad
Fast.beteckning
Havren 13
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1961
Boarea/biarea
145/90 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning (taxerad boarea 132 kvm)
Antal rum
6 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong/trä
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme -06. Leasing
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2008:
- Renovering gäst-toalett
- Fönsterbyte, samt insättning av glasdörr baksida
- Insättning av ventiler (3 st)
- Renovering av ytskikt på ovanvåning
- Totalrenovering av badrum och tvättstuga i källare
- Ny klinker hall, matkällare och gästrum (källare)
- Nydragen el och ny central installerad.
2009:
- Plattsättning och mur på baksida
- Byte av ytterdörr garage
2011: Byte samtliga källarfönster
2015: Nytt trädäck altan, framsida.
2017:
- Byte av fönster på gavlar, totalt 6st.
- Byte till eldriven garageport
2018:
- Renovering av kök, väggar, nya vitvaror (kyl, frys, ugn och micro), ny bänkskiva i kompositsten.
- Dränering och dubbel isodrän, av östra sida och södra gavel. Byte av trappa och platsbyggda bänkar baksida.
2020:
- Ny markis över altan
- Utomhuskameror
- Nya termostater till radiatorerna
2021:
- Staket framsida
- Ny trappa vid altan
- Ny ytterdörr samt Yale lås
- Nya golv till TV-rum, entréplan samt källare
- Samsung tvättmaskin och torktumlare
- Siemens diskmaskin
2022
- Omlagt tak på både hus och garage, samt nytt takfönster och stuprör/hängrännor.
- Ny kassett till eldstad
- Nymålad sockel och fix av fogar i tegelfasad
- Laddare till el-bil
- Staket baksida och utebelysning
2023
- Nya frånluftsfläktar, PAX
- Renovering gäst-toalett
- Fönsterbyte, samt insättning av glasdörr baksida
- Insättning av ventiler (3 st)
- Renovering av ytskikt på ovanvåning
- Totalrenovering av badrum och tvättstuga i källare
- Ny klinker hall, matkällare och gästrum (källare)
- Nydragen el och ny central installerad.
2009:
- Plattsättning och mur på baksida
- Byte av ytterdörr garage
2011: Byte samtliga källarfönster
2015: Nytt trädäck altan, framsida.
2017:
- Byte av fönster på gavlar, totalt 6st.
- Byte till eldriven garageport
2018:
- Renovering av kök, väggar, nya vitvaror (kyl, frys, ugn och micro), ny bänkskiva i kompositsten.
- Dränering och dubbel isodrän, av östra sida och södra gavel. Byte av trappa och platsbyggda bänkar baksida.
2020:
- Ny markis över altan
- Utomhuskameror
- Nya termostater till radiatorerna
2021:
- Staket framsida
- Ny trappa vid altan
- Ny ytterdörr samt Yale lås
- Nya golv till TV-rum, entréplan samt källare
- Samsung tvättmaskin och torktumlare
- Siemens diskmaskin
2022
- Omlagt tak på både hus och garage, samt nytt takfönster och stuprör/hängrännor.
- Ny kassett till eldstad
- Nymålad sockel och fix av fogar i tegelfasad
- Laddare till el-bil
- Staket baksida och utebelysning
2023
- Nya frånluftsfläktar, PAX
Tomten
558 kvm. Tomtarea 558 m² (friköpt).
Uteplats
Altan om ca 20 m² i västerläge med markis. Stenlagd uteplats i österläge med platsbyggda bänkar, samt odlingslådor.
Bilplats
Garage med elport, samt biluppställningsplats.
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Stadsnätet (fiber).
Driftkostnader
Uppvärmning
16 362 kr/år
Hushållsel
16 384 kr/år
Vatten/avlopp
5 312 kr/år
Renhållning
4 029 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
42 087 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Fjärrvärme 21313 kwh och el 8816 kwh/år (inkl. elbilsladdning)
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-01-14)
Energiprestanda
101 kWh/m2 och år
Energiprestanda
129 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusbyggnad
2 246 000 kr (1961)
Småhusmark
1 219 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 465 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 4 340 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-04-13) Tomtindelning (1925-07-03)
