Byggnad
Fast.beteckning
Vimpeln 3
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1925
Boarea
81 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ägaren
Boarea är taxerad yta om 73 kvm. plus 8 kvm. tillbyggnad 2018. Köparen uppmanas göra egen mätning.
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Murad och trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Rhein Zink
Tak
Tegelpannor
Grund
Gjuten platta och mindre del källare
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, luft-/vatten Thermia 2011
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Från 2006 och framåt har fastigheten genomgått en smakfull totalrenovering i hög kvalité.
- Gjutit sula med vattenburen golvvärme.
- Installerat luft-/vattenvärmepump.
- Putsat om fasaden.
- Bytt yttertak.
- Renovering balkong.
- Ny el och vvs.
- Inkoppling fiber.
- Nytt kök.
- Nytt badrum entréplan.
- Nya/renoverade ytskikt.
- Byggt till frontespis med bad och tvätt på ovanplan.
- Tilläggsisolerat vinden.
- Ny ytterdörr och nya innerdörrar.
- Renoverat sidobyggnad 1.
- Byggt nytt sidobyggnad 2.
- Anlagt utemiljö med planteringar, stenlagda gångar och uteplatser.
- Gjutit sula med vattenburen golvvärme.
- Installerat luft-/vattenvärmepump.
- Putsat om fasaden.
- Bytt yttertak.
- Renovering balkong.
- Ny el och vvs.
- Inkoppling fiber.
- Nytt kök.
- Nytt badrum entréplan.
- Nya/renoverade ytskikt.
- Byggt till frontespis med bad och tvätt på ovanplan.
- Tilläggsisolerat vinden.
- Ny ytterdörr och nya innerdörrar.
- Renoverat sidobyggnad 1.
- Byggt nytt sidobyggnad 2.
- Anlagt utemiljö med planteringar, stenlagda gångar och uteplatser.
Övriga byggnader
Gårdhus 1:
Charmfullt gårdshus med murad stomme, tak av bandtäckt plåt och praktisk källare. Två mindre sovrum och helkaklat badrum.
Gårdshus 2.
Byggt 2016 enligt Attefallsregler. Gjuten platta, murad stomme och tak av bandtäckt plåt (Rhein Zink). Sovrum, helkaklat badrum och praktiskt förråd.
Tomten
394 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
25 968 kr/år
Vatten/avlopp
9 143 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Summa
37 891 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnad. Har nyttjats för fritidsboende. El: Total elförbrukning om 10 431 kWh till en kostnad om 25 968:- V/A: 9 143:- inklusive fasta avgifter. Renhållning: 2 780:-, finns olika alternativ se NSR hemsida.
Energideklaration
Status
Behövs ej
El
Elförbrukning
10431 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
7 900 000 kr Utgångspris
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 624 000 kr
Småhusbyggnad
1 270 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
3 894 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 440 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1948-02-20)
