Byggnad
Fast.beteckning
Magnarp 5:112
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2022
(Inredning av ovanvåning 2023)
Boarea
169.5 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Renovering
Uppfart 2024
Övrigt om byggnaden
Vattenburen golvvärme BV och vattenburna element OV
Tomten
804 kvm. Nyanlagd trägårdstomt som vänder sig i soligt sydvästläge med sol under dagen och långt in på kvällen. Häckomgärdad baksida (som kommer växa sig tät och fin) och stor gräsmatta.
Plattsatt uppfart och framsida mot gatan. Framsidan är anlagd med snygga rabatter. Kryddträdgård på gavelsidan med odlingslådor och spaljé.
Plattsatt uppfart och framsida mot gatan. Framsidan är anlagd med snygga rabatter. Kryddträdgård på gavelsidan med odlingslådor och spaljé.
Uteplats
Stort trädäck med plats för många på trädgårdssidan.
Bilplats
Isolerat garage med automatisk port. Elcentral och förberedd med datakabel för framtida laddbox i garaget Uppfart med plats för flera bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
18 495 kr/år
Vatten/avlopp
6 961 kr/år
Renhållning
4 687 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
30 143 kr/år
I kostnaden för el ingår uppvärmning.
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-01-17)
Energiprestanda
23 kWh/m2 och år
Energiprestanda
44 kWh/m2 och år
Energiklass
A
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
6968 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
6 950 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2023
Småhusmark
1 104 000 kr
Småhusbyggnad
2 256 000 kr (2022)
Taxeringsvärde totalt
3 360 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 4 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2015-08-24)
