Byggnad
Fast.beteckning
Flundrarp 1:152
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2014
Boarea
30 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Fasad
Plåt
Stomme
Bärande varmgalvaniserad stålkonstruktion.
Bjälklag
Cellplast/stenullisolering
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Plintgrund
Uppvärmning
Eldriven värmepanna, golvvärme.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdragsventilation.
Övrigt om byggnaden
Byggnaden uppfördes ursprungligen som ateljé och är ritad av Arkitekt SAR Ivo Waldhör. Byggnationen utfördes av Arildhus AB. Anläggningen är dimensionerad för att ansluta fler huskroppar (upp till 9 st/ca 100kvm boyta).
Byggnaden består av en bärande varmgalvaniserad stålkonstruktion med infällda element av plåt/cellplast i väggar och bjälklag och vilar på åtta stycken specialgjutna plitar i betong på 1.2 meters djup. Väggelementen består av 100 mm cellplast klädda med plåt på bägge sidor sömnlöst monterade för att undvika köldbryggor. Bjälklagen är alla 100 mm cellplast kompletterade med minimum 100 mm stenullsisolering. Tak utgörs av element av stål/cellplast samt extra isolering, läktverk och yttre plåttäckning. Dörrar och fönster är utförda i lärk och målade med linoljefärg. Bärande yttre träkonstruktioner utgörs primärt av massiv lärk. Alla väggar på insida utgörs av 12mm furuplywood och innertaket består av gips med infälld belysning.
Fastigheten är belägen inom detaljplanelagt område och ingår i riksintresset för kulturmiljövård. Ev. nybyggnader ska prövas mot Plan- och bygglagen 3 kap 1§ i vilken anpassning till omgivningen och en god helhetsverkan framhålls.
Byggnaden består av en bärande varmgalvaniserad stålkonstruktion med infällda element av plåt/cellplast i väggar och bjälklag och vilar på åtta stycken specialgjutna plitar i betong på 1.2 meters djup. Väggelementen består av 100 mm cellplast klädda med plåt på bägge sidor sömnlöst monterade för att undvika köldbryggor. Bjälklagen är alla 100 mm cellplast kompletterade med minimum 100 mm stenullsisolering. Tak utgörs av element av stål/cellplast samt extra isolering, läktverk och yttre plåttäckning. Dörrar och fönster är utförda i lärk och målade med linoljefärg. Bärande yttre träkonstruktioner utgörs primärt av massiv lärk. Alla väggar på insida utgörs av 12mm furuplywood och innertaket består av gips med infälld belysning.
Fastigheten är belägen inom detaljplanelagt område och ingår i riksintresset för kulturmiljövård. Ev. nybyggnader ska prövas mot Plan- och bygglagen 3 kap 1§ i vilken anpassning till omgivningen och en god helhetsverkan framhålls.
Tomten
921 kvm. Vacker naturtomt beläget i hörnan där Ströbackavägen möter Strandgårdsallén.
Uteplats
Uteplats både på fram och baksidan av huset. Terrass i massivt trä omger huset.
Bilplats
Biluppställningsplats för två bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
14 660 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Summa
23 420 kr/år
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
5256 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 650 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Småhusmark
2 156 000 kr
Småhusbyggnad
607 000 kr (2014)
Taxeringsvärde totalt
2 763 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 3 477 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2021-10-21) Detaljplan (2004-11-18)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Tele, 1284-1404.10
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Flundrarp GA:7 ändamål: Vägar
