Byggnad
Fast.beteckning
Allerum 2:12
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
123/14 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Tegel, trä och eternit
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Liten källare/krypgrund
Tak
Eternit och papp
Grund
Källare, krypgrund
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, trekammarbrunn till bostadshuset. Kommunalt avlopp till garagedel. Förgående ägare har uppgett att huset hade kommunalt avlopp till skatteverket men efter att nuvarande ägare utfört en utredning så är det konstaterat att det är enskillt avlopp. Det går att koppla på till kommunalt avlopp till belopp (finns offert) genom en dragning från huset till tomtgränsen där befintlig service ligger. Det finns en offert som kommer presenteras på avtalsskrivningen.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2021 Nya toaletter nere och uppe, nytt trädäck, renoverat på ovanvåning (tagit bort extra rum till ett stort allrum). Tagit bort plastmatta från brädgolven i sovrum 1 och två på ovanvåning, målat väggar och tak i båda sovrum. Ny el dragen och infällda spotlights med dimmer på ovanvåning.
2022 Bytt fasad vid huvudingång tillsammans med ny belysning, två nya fönster installerade på framsidan, byggt två nya badrum på entréplan och ovanvåning med golvvärme, nytt kakel och klinker, nya vitvaror, nytt badkar, nya vattenrör. Entré och groventré är nyrenoverat med klinker på golv och vitmålade väggar samt råspont på en del väggar. Tagit bort gräsmatta och träd på framsidan för större uppfart och lagt singel.
2023 Murat husgrunden, fyllt i frostskador på fasaden. Tagit bort två portar på garagebyggnad och monterat en ny förrådsdörr bredvid port idag.
2024 Renoverat trädgården, fällt 30 st granar, tagit bort staketet i plåt runt hela tomten, häckarna kapade till normalhöjd, planterat päronträd, byggt trädäck med vindskydd
2022 Bytt fasad vid huvudingång tillsammans med ny belysning, två nya fönster installerade på framsidan, byggt två nya badrum på entréplan och ovanvåning med golvvärme, nytt kakel och klinker, nya vitvaror, nytt badkar, nya vattenrör. Entré och groventré är nyrenoverat med klinker på golv och vitmålade väggar samt råspont på en del väggar. Tagit bort gräsmatta och träd på framsidan för större uppfart och lagt singel.
2023 Murat husgrunden, fyllt i frostskador på fasaden. Tagit bort två portar på garagebyggnad och monterat en ny förrådsdörr bredvid port idag.
2024 Renoverat trädgården, fällt 30 st granar, tagit bort staketet i plåt runt hela tomten, häckarna kapade till normalhöjd, planterat päronträd, byggt trädäck med vindskydd
Övriga byggnader
Garagebyggnad med mindre studio
Övrigt om byggnaden
Det är inte indraget fiber i huset men påbörjat. Ligger nergrävd på framsidan av huset. bygglov finns på tak och solceller. Det förbrukas
10 786 kWh/år. Det finns våtrumscertifikat på båda badrum
10 786 kWh/år. Det finns våtrumscertifikat på båda badrum
Tomten
1 862 kvm.
TV- och internetanslutning
TV: Analog Tv, antenn. Bredband: Tele 2.
Driftkostnader
Uppvärmning
23 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 097 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Övrigt
1 600 kr/år
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
33 897 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Tömning av trekammarbrunn en gång per år
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-03-29)
Energiprestanda
79 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Ekonomi
Pris
3 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
716 000 kr
Småhusbyggnad
884 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
1 600 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 500 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (1991-04-18)
