Tillbaka till startsidan

Bygatan 32C

Mitt i Gamla Viken ligger detta radhus, ett stenkast från den pittoreska hamnen med sina restauranger, marina liv och Gräsa brygga med möjlighet till både sol- och bastubad.

Radhuset är en del av Vikens gamla hotell med anor från 1700-talet. Här lär Carl von Linné ha övernattat på sin skånska resa då han 1749 besökte "Vigs fiskeläge".

I början av 1980-talet byggdes hotellet om till 8 stycken radhus som förutom sina egna små lättskötta tomter förfogar över en gemensam grönskande trädgård och ett vagnslider som sägs vara en av Vikens äldsta byggnader. Idag tjänar vagnslidret som förrådsbyggnad. Vid om/nybyggnationen 1984 strävade man efter att behålla Gamla Hotellets exteriör och unika miljö så långt det var möjligt och kanske var det därför som man också behöll hotellets grandiosa öppna spis som nu återfinns i vardagsrummet till just detta hus.

Bottenplan med entré, kök, vardagsrum med öppen spis, sovrum/sällskapsrum, badrum och tvättstuga. Övre plan med möblerbar hall, två sovrum och badrum. Uteplats i söder med markis och glastak.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
110/6 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
116 kvm
Pris
5 500 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan

Entréplan

Hall

Klinkergolv, infälld belysning i tak, garderob och trappa till övre plan.

Kök

Korkoplast, infälld belysning i tak och matplats. Maskinell utrustning - spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Furugolv och en stor vacker öppen spis. Rummet är idag öppet mot det tidigare sovrummet i vinkel.

Sällskapsrum/Sovrum

Furugolv.

Badrum

Plastmatta på golv, kaklade väggar, wc, tvättställ och dusch.

Tvättrum

Plastmatta, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Övre plan

Hall

Furugolv, lucka till vind.

Sovrum

Furugolv och garderob.

Sovrum

Furugolv, garderober och klädkammare.

Badrum

Plastmatta, wc, tvättställ och dusch.

Byggnad

Fast.beteckning
Ankaret 3
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1984
Boarea/biarea
110/6 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Övriga byggnader
Gemensam byggnad med förrådsutrymmen

Tomten

116 kvm.

Uteplats

Uteplats i söder. En del med markis och en del med glastak.

Bilplats

Parkeringsplats

TV- och internetanslutning

Bredband: ADSL. Fiber finns i gatan..

Driftkostnader

Hushållsel
21 610 kr/år
Vatten/avlopp
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr/år
Summa
34 610 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Elförbrukning 12 224 kW/h. Samfällighetsavgiften inkluderar sophanteringen.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
5 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 632 000 kr
Småhusbyggnad
1 900 000 kr (1984)
Taxeringsvärde totalt
3 532 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1982-11-23) Stadsplan (1982-07-22)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Ankaret GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
110/6 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
116 kvm
Pris
5 500 000 kr