Tillbaka till startsidan

Uppåkragatan 8

Gediget byggd villa i Mariastaden

När du kliver in genom entrén möts du av ljuset och rymden som den höga takresningen i kombination med fönsterpartierna ger. Det generösa vardagsrummet, med sina luftiga och öppna ytor, är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för stora möbelgrupper och kreativa inredningslösningar. De imponerande fönsterpartierna sträcker sig från golv till tak och släpper in rikligt med naturligt ljus. På kvällen kan du njuta av den vackra kvällssolen som flödar in och skapar en varm och behaglig stämning i ditt hem.

Till huset hör ett uterum med murad spis, ett riktigt guldkorn för grillentusiasten, och ett rymligt garage som erbjuder både förvaringsmöjligheter och plats för en bil.

Ta chansen att uppleva denna fina bostad, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda den bästa livskvaliteten. Välkommen hem!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
194/56 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
741 kvm
Pris
7 700 000 kr
Visning
Ons 20 November kl 16:00 - 17:00 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

BADRUM

med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett och badkar

TVÄTTSTUGA

med klinker på golvet, tvättho, skåp för förvaring, torktumlare och tvättmaskin

VARDAGSRUM

med parkettgolv, kamin och skjutbara fönsterpartier mot trädgård och uteplats

KÖK

med parkettgolv, köksö, kyl, fry, diskmaskin, induktonshäll, ugn och micro

MATPLATS

med parkettgolv, utgång till trädgård och uteplats

OVANVÅNING

ALLRUM

med parkettgolv

SOVRUM

med parkettgolv och skjutdörrsgarderober

SOVRUM

med parkettgolv

SOVRUM

med parkettgolv

BADRUM

med kakel och klinker, dubbla handfat med kommod, toalett och dusch

Byggnad

Fast.beteckning
Stensträngen 9
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2016
Boarea/biarea
194/56 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarean innefattar garage och uterum. Enligt taxeringsinformationen är biarean 36 kvm

Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Aluzink
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Övriga byggnader
Garage och uterum
Övrigt om byggnaden
SPA-badet i trädgården ingår ej

Tomten

741 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
14 365 kr/år
Hushållsel
19 361 kr/år
Vatten/avlopp
6 376 kr/år
Renhållning
2 736 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
42 838 kr/år

Energideklaration

Status
Utförd (2024-06-17)
Energiprestanda
62 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Försäkring

Försäkringsbolag
Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
7 700 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Småhusmark
1 197 000 kr
Småhusbyggnad
4 075 000 kr (2016)
Taxeringsvärde totalt
5 272 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 4 550 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2014-04-24) Detaljplan (2012-10-22)
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
194/56 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
741 kvm
Pris
7 700 000 kr