Tillbaka till startsidan

Fortuna strand 41B

Ett parhus på stranden

Den som drömmer om ett strandhus måste uppleva Fortuna Strand, där detta fantastiska parhus stoltserar med en oslagbar kombination av modern lyx och naturskön skönhet. Byggt år 2015 med hjälp av en skicklig arkitekt, förvandlas varje rum till en oas av lugn och elegans med en imponerande havsutsikt som tar andan ur dig.
När du stiger in genom dörren möts du av ett charmigt vardagsrum, vars paraltandörrar öppnar upp mot en hisnande utsikt över det blåa havet. Med ett badrum och sovrum på entréplanet, erbjuder detta hem en smidig och bekväm livsstil.

Upp för den handsmidda trappan öppnar sig ett underbart kök med platsbyggt matbord i samma stil som trappan. Med en panoramautsikt som får matlagningen att kännas som en sann njutning. Det ljusa köket pryds av en stilfull stenbänkskiva och blågrå luckor som kompletterar havets färgpalett på ett harmoniskt sätt.

På innergården finns en länga med två mysiga sovrum med separata ingångar, perfekt för att välkomna familj och vänner till en avkopplande vistelse. Trädgården sträcker sig långt uppåt och bjuder in till lek och skoj för barnen, med gott om plats att skapa minnen för livet. I denna del av trädgården står idag en liten stuga där användningsområdet kan ändras och skapas till ett gästhus eller varför inte ett orangeri - utsikten är underbar även härifrån.

Trädgården sträcker sig även mot havet och bjuder in till lugn och ro med en egen ateljé/gäststuga om ca 20 kvm, komplett med både vatten och el. Runt det lilla huset slingrar sig ett trädäck, där du kan avnjuta varje sommarkväll med solnedgången som naturens skådespel.

Upplev en livsstil av obegränsade möjligheter och ren njutning i detta enastående parhus vid Fortuna Strand – där drömmar blir verklighet och havet blir ditt eviga sällskap.

Typ
Friliggande villa
Boarea
85 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
503 kvm
Pris
9 995 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Karl Ekdahl
0708-24 16 16
karl.ekdahl@valvet.se

Byggnad

Fast.beteckning
Hästholmen 13
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2015
Boarea
85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Finja Isolerblock
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Zink
Grundmur
Finja Lecablock
Tak
Tegelpannor
Grund
Isolerad platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomten

503 kvm.

Uteplats

Trädäcket vid ateljén ligger delvis på kommunens mark

TV- och internetanslutning

Bredband: Telenor.

Driftkostnader

Uppvärmning
14 635 kr/år
Vatten/avlopp
4 041 kr/år
Renhållning
2 065 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
20 741 kr/år

Bostaden används som fritidsboende. I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
9 995 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Småhusmark
3 550 000 kr
Småhusbyggnad
1 712 000 kr (2015)
Taxeringsvärde totalt
5 262 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 3 850 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1986-04-21)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Båt-Och Badplats, 12-KVI-318.2