Byggnad
Fast.beteckning
Ejdern 17
Byggnadstyp
1 plan med inredd källare
Byggnadsår
1975
(Renoverat 2021/22)
Boarea/biarea
153/214 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inredd källare. Denna räknas dock inte till boarea men dess rum är angivna i antal rum.
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong (siporex)
Fönster
3-glas energiglas, Aluminiumbekädda, Elitfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor, papp på garaget
Grund
Källare
Uppvärmning
El, elburen golvvärme, luft/luftvärmepump, solceller, öppen spis.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2021:
Entréplan: Ändring och ombyggnation av planlösningen. Omålning av samtliga ytskikt. Byte av samtliga fönster. Nya skjutdörrar mot altanen. Nytt kök och nya vitvaror. Nytt klinkergolv med golvvärme i samtliga rum. Ny el samt strömbrytare och eluttag. Nytt badrum samt walk-in-closet.
Källarplan: Målning av samtliga ytskikt. Byte av samtliga fönster. Byte av elcentral. Målat grund.
2022:
Total ombyggnad av garagetaket då detta även höjdes. Ny isolering samt ny takpapp. Du bred garageport. Inrett konto i garaget. Ny skjutdörr i kontoret mot trädgården.
Entréplan: Ändring och ombyggnation av planlösningen. Omålning av samtliga ytskikt. Byte av samtliga fönster. Nya skjutdörrar mot altanen. Nytt kök och nya vitvaror. Nytt klinkergolv med golvvärme i samtliga rum. Ny el samt strömbrytare och eluttag. Nytt badrum samt walk-in-closet.
Källarplan: Målning av samtliga ytskikt. Byte av samtliga fönster. Byte av elcentral. Målat grund.
2022:
Total ombyggnad av garagetaket då detta även höjdes. Ny isolering samt ny takpapp. Du bred garageport. Inrett konto i garaget. Ny skjutdörr i kontoret mot trädgården.
Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage med direktaccess in i huset. Intergrerat med garaget ligger ett kontor som har helklasat skjutdörrsparti med utgång och utsikt mot ytädgården och Rönneå. Separat utgång till trädgården.
Övrigt om byggnaden
Egen brygga tillhör fastigheten.
Tidigare ägare har installerat solcellerna.
Tidigare ägare har installerat solcellerna.
Tomten
1 277 kvm.
Bilplats
Stort isolerat dubelgarage med elektrisk port. Tre parkeringsplatser framför huset.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
44 315 kr/år
Vatten/avlopp
10 337 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Försäkring
7 248 kr/år
Övrigt
250 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
64 900 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Solcellerna genererar en intäkt på 5 621 kr. Bryggplatsen kostar 225 kr/år.
Energideklaration
Status
Ej utförd
(2024-05-29)
Energiprestanda
47 kWh/m2 och år
Energiprestanda
90 kWh/m2 och år
Energiklass
C
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Skellefteå kraft
Elförbrukning
23081 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 800 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 819 000 kr
Småhusbyggnad
2 726 000 kr (1975)
Taxeringsvärde totalt
4 545 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 6 141 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1980-06-06) Tomtindelning (1974-11-15) Stadsplan (1946-08-02) Stadsplan (1940-10-25)
