Byggnad
Tomten
Uteplats
Bilplats
TV- och internetanslutning
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Elförbrukning 12149 kW/h
Energideklaration
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ett stenkast från Vikens hamn ligger denna unika bodröm som uppfördes redan 1785. På senare år har huset byggts om och renoverats till ett tidlöst och modernt boende med hög standard. Tomten är trivsam och privat där gästhus och garagebyggnad skyddar tomten från insyn och skapar en harmonisk och härlig innergård som gjord för lata dagar i solen men också för lek och umgänge med vänner och familj.
Huset är praktiskt där entrén mot gatan utgör finentrén och entrén från gården den naturliga vardagsentrén då garage och bilplats ligger här. Köket som renoverades 2022 är fräscht, ljust och har väl fungerande arbetsytor och ligger i vinkel mot matrummet. Vardagsrummet är stort, har bjälkar i tak och en vacker och värmande eldstad. Bottenplan inrymmer även sovrum, badrum och en större klädkammare. På övre plan finns två rejäla sovrum, badrum och en möblerbar hall vilken enkelt kan utvecklas till ett allrum. Gästhuset är komplett med både kök och duschrum och är perfekt för långväga gäster. Dubbelgarage med verkstad/förråd.
I Viken är naturen alltid nära och bjuder på salta bad från stränder och bryggor eller härliga promenader längs stranden till naturreservaten i både söder och norr. Hamnen sjuder av liv under sommaren och här finns flera omtyckta restauranger, en härlig bykänsla med bageri, ostbutik, mataffär, dagis och skola (årskurs 1-9). Även föreningslivet är rikt i Viken och här finns både tennis, golfbana och en aktiv fotbollsförening.
Välkommen till en charmerande bodröm där anrik historia möter moderna bekvämligheter och förenas i tidlös elegans.
Klinkergolv - golvvärme, spotlights i tak.
Vistlaserad askparkett från Bjelin, inklädda bjälkar och spotlights i tak. Kök i vitt från Smedstorp. Maskinell utrustning - Smeg kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn. Grundig diskmaskin. Fläkt. Köket är renoverat 2022.
Vitlaserad askparkett från Bjelin, inklädda bjälkar och spotlights i tak.
Vitlaserad ekparkett från Bjelin, inklädda bjälkar o ch spotlights i tak, öppen spis med kassett.
Klinkergolv - golvvärme, spotlights i tak, trappa till övre plan.
Vitlaserad askparkett från Bjelin, inklädda bjälkar och spotlights i tak.
Klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, inklädd balk och spotlights i tak, wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Badrummet är renoverat 2022.
Vitlaserad askparkett från Bjelin, spotlights i tak.
Vitlaserad askparkett från Bjelin, spotlights i tak, garderober.
Klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch. Badrummet är renoverat 2015.
Vitlaserad askparkett från Bjelin, spotlights i tak.
Betonggolv. Miele industrimaskiner (tvättmaskin och torktumlare) från 2018. Varmvattenberedare från 2019.
Plastmatta. Rum med inklädda bjälkar och öppet i nock. Sovloft. Kök i vitt med spis/ugn, diskmaksin, kyl/frys -22. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ och dusch.
Elförbrukning 12149 kW/h
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.