Byggnad
Fast.beteckning
Väsby 8:7
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1908
Boarea
81 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Murad
Fönster
2- och 3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grund
Matkällare och torpargrund
Uppvärmning
Luft-/luft -23. Vattenburet system, olja-/el. Endast använt el.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Renovering
Från 2012 och framåt har bostaden genomgått en omfattande renovering och tillbyggnation:
- Nytt plåttak
- Delvis nya fönster.
- Dränerat om runt husgrunden och putsat grundsockel.
- Delvis renoverat bjälklag.
- Nytt, kiselbehandlat trädäck.
- Installerat kommunalt vatten och avlopp.
- Nydragning av värme, el och vvs.
- Nytt kök.
- Nytt badrum.
- I renoveringarna nya ytskikt.
- Nytt plåttak
- Delvis nya fönster.
- Dränerat om runt husgrunden och putsat grundsockel.
- Delvis renoverat bjälklag.
- Nytt, kiselbehandlat trädäck.
- Installerat kommunalt vatten och avlopp.
- Nydragning av värme, el och vvs.
- Nytt kök.
- Nytt badrum.
- I renoveringarna nya ytskikt.
Övriga byggnader
Sidobyggnad med en taxerad yta om 118 kvm. Renoveringsbehov, takstolarna förstärktes 2016.
Mysigt växthus.
Tomten
34 590 kvm. Åkermarken om cirka tre hektar är utarrenderad. Arrendeintäkten är 13 500:-/år ex. moms. Vill köparen använda marken själv lämnar arrendatorn efter skörd.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber samt antenn för marksänd tv.
Driftkostnader
Hushållsel
35 700 kr/år
Vatten/avlopp
7 524 kr/år
Sotning
905 kr/år
Renhållning
2 786 kr/år
Vägavgift
500 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
47 415 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnader. El: Total elförbrukning om 18 677 kWh till en kostnad om 35 700. V/A: 7 524:- Renhållning: 2 786:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida. Fastigheten ingår i två samfälligheter, väg och dike. Fakturorna för dessa har varit: -19 Väg 79:- -21 Dike 549:- -22 Dike 577:-
Energideklaration
Status
Utförd
(2016-09-01)
Energiprestanda
171 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 500 000 kr Bud
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår
2023
Skatt/avgift
9 525 kr
Åkermark
732 000 kr
Småhusbyggnad
1 242 000 kr (1929)
Ekonomibyggnad
73 000 kr
Småhusmark
804 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 046 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 750 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Tele
Ledningsrätt fiber
Ledningsrätt fiber
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut Ledning, Täckdikning, D202000365358:1.1
Förmån: Avtalsservitut Va-Ledning, 1284IM-13/7930.1
Förmån: Avtalsservitut Vatten-Och Spillvattenledning, 1284IM-13/7932.1
Förmån: Avtalsservitut Va-Ledning, 1284IM-13/7930.1
Förmån: Avtalsservitut Vatten-Och Spillvattenledning, 1284IM-13/7932.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Väsby GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Höganäs Väsby S:19
