Tillbaka till startsidan

Växjögatan 11

Enplanshus med plats för både bilar och spring i trädgården

Detta enplanshus på Husensjö erbjuder en utmärkt boendemiljö i ett populärt och eftertraktat område. Husets trädgård bjuder på en grönskande oas som är noggrant skött och är en rofylld plats för avkoppling och lek. Här finns en stor gräsmatta perfekt för sommarens aktiviteter och trädgårdsfesten, liksom vackra rabatter och buskar som blommar i säsong.

Garaget ger både plats för bil och förvaring och den stora biluppställningsplatsen rymmer säkert 4 bilar. Uterummet i väster förlänger sommarsäsongen.

Inomhus bjuder huset på rymliga sociala utrymmen med både vardagsrum och separat tv-rum. Familjen får plats i de tre sovrummen och praktiskt nog finns ett badrum med både badkar och dusch till förfogande. Alla ytor är fräscha och planlösningen mycket välplanerad.

Välkommen att uppleva Växjögatan på plats.

Typ
Friliggande villa
Boarea
119 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
692 kvm
Pris
4 900 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-24 16 16
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se

Hall

Varm och välkomnande hall med parkettgolv och möjlighet för avhängning.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster och vackert burspråk som släpper in rikligt med dagsljus. Detta rum är perfekt för både vardagsavkoppling och sociala sammankomster. På golvet ligger ekparkett.

Tv-rum

Dessutom finns ett separat tv-rum, vilket ger extra utrymme för familjens fritidsaktiviteter eller en lugn plats för filmkvällar och spel. På golvet ligger ekparkett.

Kök

Möts av ett ljust och inbjudande kök. Här finns gott om utrymme för en matplats där hela familjen kan samlas för måltider och samtal. Köket har en vitvarupark bestående av kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin och köksfläkt. Välutrustat och fräscht. Från köket nås även uterummet.

Uterum

En väl använd plats som vetter mot väster. Uterummet är öppningsbart med skjutbara fönster och dörrar. En del av uterummet är utan tak, de tidiga vårdagarna då solen skiner är det en skön vindstilla plats.

Sovrum

Huset erbjuder tre sovrum där master bedroom är väl tilltaget. Längre in i huset finner vi de andra två sovrum som ligger intill varandra.

Badrum

Ett helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns både hörnbadkar och stor dusch att tillgå. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Tvättstuga

Tvättstugan eller groventrén har mörkbrunt klinker på golvet och erbjuder tvättmaskin och torkskåp. God förvaring och arbetsytor till ett praktiskt rum.

Garage

Garaget rymmer en bil samt en förrådsdel med plats för trädgårdsverktyg och dynorna. Elektrisk port.

Byggnad

Fast.beteckning
Cecilia 9
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1986
Boarea
119 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme samt luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering

2003 Badrumsrenovering
2004 Stensättning uppfart och gångar runt hus
2009 Diskmaskin Miele
2011 Utebelysning installerad, staket
2011 Köksinredning
2014 Tillbyggnad altan
2014 Installation luft/luft värmepump
2015 Persienner i hela huset
2017 Elektriska markiser
2019 Kyl och frys
2021 Tvättmaskin Miele
2022 Köksfläkt
2022 Fönster burspråk
2023 Fjärrvärmeväxlare
2023 Målning altan, garage samt fönster
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel
Övrigt om byggnaden
Fiberanslutning förberedd, anslutningsavgift erlagd.
På vinden finns landgång.

Tomten

692 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber .

Driftkostnader

Uppvärmning
8 692 kr/år
Hushållsel
12 098 kr/år
Vatten/avlopp
3 833 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
27 623 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Avser helåret 2023.

Energideklaration

Status
Ej utförd

El

Elförbrukning
4510 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
4 900 000 kr eller högstbjudande
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 495 000 kr
Småhusbyggnad
2 187 000 kr (1986)
Taxeringsvärde totalt
3 682 000 kr
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 160 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1950-04-21) Tomtindelning (1937-04-08)