Kullabergsvägen 13, Mölle, Mölle

Huvudhus

Kök

Trevligt kök med matplats och utgång till trädgården. Spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust, rymligt vardagsrum med trevlig eldstad.

Orangeri

Underbart orangeri med vackert klinkergolv och skjutpartier mot trädgården.

Sovrum

Två trevliga sovrum, båda i bra storlek.

Badrum

Helkaklat badrum med duschplats, wc och tvättställ.

Förvaring

Vidbyggt, tidigare garage som lämnar generösa förrådsytor.

Gästhus

Genomgående renoverat de senaste cirka 20 åren.

Kök

Praktiskt arbetskök öppet mot matplats/sällskapsyta. Spis, halv kyl, halv frys och diskmaskin.

Badrum

Kakelklädda väggar och plastmatta. Duschplats, wc och tvättställ.

Sovrum

Två bra sovrum på entréplan.

Vardagsrum

Ovanplanet är idag ett stort vardagsrum som går utmärkt att dela vid behov av fler sovrum. Underbar utsikt från både kupan och balkongen.

Ateljé/Gästhus

Kök

Ljus och trevlig köksyta öppen mot sällskapsytan. Spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin.

Sällskapsyta

Ljus och trevlig sällskapsyta med generösa fönsterpartiet.

Badrum

Helkaklat badrum med duschplats, wc och tvättställ.

Sovrum/allrum

Mysigt all-/sovrum med handslaget tegelgolv och vacker eldstad (används ej idag).

Byggnad

Fast.beteckning

Mölle 13:16

Byggnadstyp

1 plan i vinkel

Byggnadsår

1880

Boarea

190 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

9 rum, varav 4–6 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Murad

Fönster

2-glas och isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Plåt och shingel

Grund

Krypgrund och gjuten platta

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump och direktel

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Ateljé/Gästhus: Enligt taxeringen uppfört 1880 och en boarea på 45 kvm. Stomme: Trä Grund: Gjuten platta och krypgrund (varit pool där det idag är allrum) Tak: Papp Fönster: Enkelglas och isolerglas Värme: Direktel Gästhus: Successivt uppdaterat de senaste 20 åren. Enligt taxeringen uppfört 1880 och en boarea på 55 kvm. Stomme: Trä Grund: Krypgrund Tak: Papp Fönster: Tvåglas. Värme: Direktel Vidbyggt garage till huvudhuset som idag är inrett till förråd.

Tomten

1 538 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel

17 780 kr/år

Vatten/avlopp

15 000 kr/år

Sotning

750 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Summa

37 130 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 17 355 kr tillkommer)

Driftskostnaden är under sammanställning.

Energideklaration

Status

Utförd (2024-07-15)

Energiförbrukning Atemp

87 kWh/m² och år

Energiprestanda primärenergital

187 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elförbrukning

13432 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

8 900 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

17 355 kr

Småhusmark

4 094 000 kr

Småhusbyggnad

1 788 000 kr (1929)

Småhusbyggnad

471 000 kr (1929)

Småhusbyggnad

453 000 kr (1929)

Taxeringsvärde totalt

6 806 000 kr

Pantbrev

Totalt 16 st pantbrev om 1 700 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-08-05)